7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Potential für Einliegerwohnung

CH-4414 Füllinsdorf, Arisdörferstrasse 50

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 2'290'000.-
Referenz-Nr.
A 907
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
267.9 m²
Bruttowohnfläche
332.8 m²
Grundstücksfläche
2178 m²
Volumen
1484 m³
Baujahr
1977
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 2'290'000.-
Referenz-Nr.
A 907
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
267.9 m²
Bruttowohnfläche
332.8 m²
Grundstücksfläche
2178 m²
Volumen
1484 m³
Baujahr
1977
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage und ist genau das Richtige, wenn Sie viel Wert auf Privatsphäre legen. Denn mit einem Grundstück von über 2'100 m2 ist Ihnen diese gewiss.

Durch einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie zum Herzstück dieser Liegenschaft, dem imposanten Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen. Der Wohnbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besticht mit der Deckenhöhe, grossen Fensterfronten und direkten Zugängen zum einen der insgesamt zwei Gartensitzplätze sowie zum Poolbereich. In der kalten Jahreszeit sorgen zwei Cheminées im Wohnbereich sowie beim Essplatz, auf der oberen Ebene, für eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich erreichen Sie zudem den gedeckten Gartensitzplatz.

Von hier aus können Sie den Blick über den weitläufigen Garten mit Teich bis hin zum beheizten Pool schweifen lassen. Dieser Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Durch die Bepflanzung ist das Areal im Sommer auch komplett blickdicht und Sie könne Ihre Freizeit ungestört in Ihrer persönlichen Wohlfühloase geniessen.

Auch der Innenbereich der Liegenschaft hat noch viel zu bieten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen auf Sichthöhe und Steamer. Von der Küche gelangen Sie in die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trog. Zwei Zimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Galerie mit Blick auf den schönen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette sowie zwei Zimmer mit Dachschrägen und Einbauschränke. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch das Untergeschoss hält einiges für Sie bereit. Nebst dem grossen Vorplatz verfügen Sie hier über ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, zwei Kellerräume sowie einen Kühlraum, welcher sich hervorragend als Weinkeller eignet. Über wenige Stufen gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, von welchem Sie Zugang zum Schutzraum, den Heizungsraum sowie zu einem weiteren Raum haben. In diesem Raum sind Anschlüsse für eine Sauna vorhanden.

Das Untergeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang und bietet Potential für eine Einliegerwohnung oder ein stilles Gewerbe, wie zum Beispiel ein Architekturbüro.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie vier Aussenabstellplätze. Ein Fahrrad- und ein Geräteraum sind ebenfalls vorhanden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang dieser Liegenschaft verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage direkt am Waldrand. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Gemeinde

Füllinsdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft.

Füllinsdorf besteht im Wesentlichen aus zwei Gebieten: In der Ebene beidseits der Ergolz dominieren Wohnquartiere mit grossen Mehrfamilienhäusern. Den Sonnenhang hinauf erstrecken sich grossflächig Einfamilienhäuser.
Über dem Dorf, im Wald liegt die mittelalterliche Burgruine Altenberg.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Füllinsdorf verfügt über einen gemeinsamen Bahnhof mit der Nachbarsgemeinde Frenkendorf. Dieser wird von einer S-Bahn bedient und stellt eine direkte Verbindung zur Stadt Basel dar. Zudem verkehrt durch die Gemeinde die Buslinie Nr. 75.

Die Haltestelle "Füllinsdorf, Obere Hofackerstrasse" ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.















Untergeschoss

1. Windfang: 3.53 m2
2. Keller - Vorraum: 17.47 m2
3. Gästezimmer: 15.20 m2
4. Dusche / WC: 9.12 m2
5. Spielzimmer: 31.40 m2
6. Raum: 11.60 m2
7. Heizraum: 8.20 m2
8. Schutzraum: 9.10 m2
9. Kühlraum: 6.30 m2
10. Keller: 10.33 m2
11. Bastelraum: 12.58 m2

Erdgeschoss

12. Windfang: 4.64 m2
13. Halle: 11.40 m2
14. Büro: 12.00 m2
15. Dusche / WC: 4.90 m2
16. Wohnzimmer: 45.00 m2
17. Essplatz: 15.05 m2
18. Küche: 10.40 m2
19. Waschküche: 8.70 m2
20. Kinderzimmer: 15.20 m2

Dachgeschoss

21. Gang: 26.40 m2
22. Elternzimmer: 17.48 m2
23. Bad / WC: 10.22 m2
24. Kinderzimmer: 13.30 m2
Estrich: 3.26 m2 (exkl. Bereich in Kniestockhöhe)

Aussenbereich

Doppelgarage: 30.52 m2

Bemerkungen

Die Grundrisspläne dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
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Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Teich
Schwimmbad
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Estrich
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Ausstattung
Möblierte Küche
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Besonnung
Optimal

Distanzen

Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
370 m
Kindergarten
670 m
Primarschule
910 m
Geschäfte
1.2 km
Post
1.3 km
Bank
1.3 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
4x