Grosszügig konzipiertes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage

CH-4106 Therwil, Gempenstrasse 15

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'350'000.-
Referenz-Nr.
A 854
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
183 m²
Bruttowohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Balkonfläche
12.3 m²
Volumen
994 m³
Baujahr
1966
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
52 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'350'000.-
Referenz-Nr.
A 854
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
183 m²
Bruttowohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Balkonfläche
12.3 m²
Volumen
994 m³
Baujahr
1966
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
52 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig geschnittenen Einfamilienhaus mit vielen Zimmern für eine grosse Familie? Dann haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie. In der schönen Gemeinde Therwil steht ab sofort ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage im Verkauf. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber ein Budget für Renovationen sollte eingeplant werden. Mit 183 m2 Wohnfläche bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Entrée zum Vorplatz mit einem sehr grossen Einbauschrank, welcher den Vorplatz vom dahinter liegenden Wohn- und Essbereich abgrenzt. In dieser Etage befindet sich ein grosser Wohnraum mit Kamin und einem Essbereich, eine Küche und eines der sechs Zimmer. Zwischen dem Essbereich und Zimmer führt eine Tür auf den Sitzplatz und Sie können Ihren Garten bewundern. Ein grosser Baum bietet ausreichend Schatten an heissen Sommertagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer führt eine herrlich geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie im Vorplatz sowie in den fünf weiteren Schlafräumen unzählige, praktische Einbauschränke. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick in Ihren Garten und ein Zimmer verfügt über ein eigenes Lavabo. Bei so vielen Personen unter einem Dach sind zwei Bäder ideal. Derzeit steht Ihnen ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung, das andere besitzt eine Badewanne, ein Lavabo und ein Bidet. Die Bäder könnten entsprechend Ihrer Wünsche modernisiert werden.

Sehr nützlich ist der Platz im Untergeschoss. Eine grosse Kellerfläche sowie drei weitere Räume (Technik, Heizung, Schutzraum) dienen als Abstellraum für nicht so alltägliche Gebrauchsgegenstände. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind vor Ort. Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garage direkt unterhalb vom Haus. Zwei weitere Autos finden vor der Garage einen Platz.

Sind Sie auch hin und weg von diesem Einfamilienhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Unser virtueller Rundgang auf unserer Homepage vermittelt einen weiteren Eindruck der Liegenschaft.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und geniesst die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu Wäldern, die Erholung bieten.

Gemeinde

Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals». Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.

In Therwil geniesst man eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen. Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.

Verkehrsanbindung

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten. Es stehen die Buslinien 62 und 64 zur Verfügung sowie die Tramlinien 10 und 17.














Untergeschoss

Keller: ca. 42.30 m2
Tankraum: ca. 12.30 m2
Heizung: ca. 17.20 m2
Schutzraum: ca. 15.40 m2

Erdgeschoss

Entrée: ca. 3.90 m2
Vorplatz: ca. 4.90 m2
Gang: ca. 7.50 m2
Gäste-WC: ca. 2.00 m2
Zimmer 1: ca. 13.40 m2
Wohnzimmer: ca. 37.40 m2
Esszimmer: ca. 15.50 m2
Küche: ca. 10.10 m2
Sitzplatz: ca. 24.20 m2

1. Stock

Vorplatz: ca. 10.20 m2
Zimmer 2: ca. 13.10 m2
Zimmer 3: ca. 16.80 m2
Zimmer 4: ca. 14.00 m2
Zimmer 5: ca. 18.70 m2
Zimmer 6: ca. 8.10 m2
Bad / Badewanne: ca. 4.30 m2
Bad / Dusche: ca. 4.00 m2
Balkon: ca. 12.30 m2

Bemerkungen

Die Grundrisse dienen ausschlieslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Hell
Badewanne
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal

Distanzen

Geschäfte
1.1 km
Bahnhof
3.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Kindergarten
950 m
Grundschule
830 m
Sekundarschule
1.3 km
Post
1.1 km
Bank
980 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
1x