6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussicht

CH-4226 Breitenbach, Kapellenweg 8

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 795'000.-
Referenz-Nr.
A 851
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
147 m²
Bruttowohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
1999
Ausnützungsziffer
0.45
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
113 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 795'000.-
Referenz-Nr.
A 851
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
147 m²
Bruttowohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
1999
Ausnützungsziffer
0.45
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
113 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit fantastischer Weitsicht befindet sich mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Das sonnenverwöhnte Grundstück bietet Ihrer Familie ein grossartiges Daheim.

Nach dem Eintreten stehen Sie im grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Durch die bodenebenen Fenster gelangen Sie auf den lauschigen Sitzplatz. Das Gartencheminée verspricht grossartige Grillfeste mit Freunden und Familie. Der selbstgepflanzte Haselnussbaum spendet wohligen Schatten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche mit der üblichen Geräteausstattung. Dank dem schönen Ausblick auf das Feld und die Umgebung wird das Geschirrspülen zum Genuss.

Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von jedem Zimmer haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Quartier oder auf die Gemeinde Breitenbach. Zudem sind alle Räume aufgrund der grossen Fenster lichtdurchflutet.

Weiter geht es in das Dachgeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt. Auch diese Räume sind durch die Sonnenstrahlen sehr hell und der unverbaute Ausblick ist unbeschreiblich.

Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, einen Heizungs- und Waschraum und den Luftschutzkeller vor. Zum komfortablen Wäschewaschen haben Sie im Waschraum installierte Wäscheleinen und einen Raumluftwäschetrockner.

Zwei Fahrzeuge finden Ihren Platz unter dem Carport und zwei weitere auf dem Vorplatz.

Auf unserer Homepage finden Sie einen virtuellen Rundgang, damit Sie bereits heute schon durch dieses schöne Einfamilienhaus wandern können. Für eine persönliche Besichtigung nimmt sich unsere Maklerin gerne für Sie Zeit.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Kinder können die Quartierstrassen ohne Probleme zum Spielen nutzen. Angrenzend befindet sich eine grossflächlige Reservezone, welche Ihnen eine unglaubliche Weitsicht nach Norden garantiert. Den Coop oder das Dorfzentrum erreichen Sie zu Fuss innerhalb von 5 Minuten - mit dem Auto nur ein Katzensprung. Das Schulgelände mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule liegt knapp 1 Kilometer entfernt.

Gemeinde

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Untergeschoss

Luftschutzraum: 9.58 m2
Keller: 16.23 m2
Heiz- und Waschraum: 16.74 m2
Vorplatz: 2.50 m2

Erdgeschoss

Wohnen / Essen: 32.32 m2
Küche: 10.65 m2
Separate Toilette: 1.80 m2
Entrée: 4.58 m2
Gartensitzplatz: 17.34 m2

1. Stock

Zimmer 1: 15.85 m2
Zimmer 2: 11.81 m2
Zimmer 3: 11.81 m2
Badezimmer: 5.02 m2
Vorplatz: 4.19 m2

Dachgeschoss

Zimmer 1: 23.98 m2
Zimmer 2: 17.32 m2
Badezimmer: 5.51 m2
Vorplatz: 2.33 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Separate WC's
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Teppichboden
Stein
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
1.1 km
Grundschule
1.1 km
Sekundarschule
1.3 km
Post
800 m
Bank
700 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x