6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten

CH-4148 Pfeffingen, Im Jürtli 8

Verkauft

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 850
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 171 m²
Bruttowohnfläche
~ 215.8 m²
Grundstücksfläche
~ 409 m²
Balkonfläche
~ 11.2 m²
Volumen
~ 767 m³
Baujahr
1974
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 850
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 171 m²
Bruttowohnfläche
~ 215.8 m²
Grundstücksfläche
~ 409 m²
Balkonfläche
~ 11.2 m²
Volumen
~ 767 m³
Baujahr
1974
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zwischen Wäldern und Matten liegt dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Pfeffingen. Mit fünf Schlafräumen ist es ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die viel Platz geniessen.

Über das Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Haus und stehen im grossen Eingangsbereich. Das erste der fünf Schlafräume befindet sich hier. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, aber ist nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard entsprechend. Daher wäre eine Sanierung anzustreben. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und sehr gross angelegt. Im Winter können Sie die Wärme des Kamins geniessen und in den warmen Monaten des Jahres Erholung im Garten und auf dem Gartensitzplatz finden. Den Garten erreichen Sie direkt über den Wohnbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss.

Vier weitere Schlafräume verteilen sich vom Vorplatz aus im Obergeschoss. Eines der Zimmer hat einen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC komplementieren das Stockwerk.

Platz und Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Ein grosser beheizter Hobbyraum mit Einbauschränken erwartet Sie hier, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Luftschutzkeller und Heizungsraum. Ein kleinerer Keller bietet zusätzliche Abstellfläche. Vom Hobbyraum haben Sie Zugang über eine Treppe in den Garten. Ein kleiner Schopf ist ideal für Gartengeräte, die nicht im Haus sein müssen. Eine separate Garage gehört zu dieser Liegenschaft.

Gern zeigen wir Ihnen dieses spannende Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Auf unserer Homepage können Sie vorab einen virtuellen Rundgang anschauen und selbstständig durch das Haus navigieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Pfeffingen. Der Bus ist in unmittelbarer Gehdistanz. Die Parzelle liegt sehr ruhig.

Gemeinde

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks, welches die fünf Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch und eben Pfeffingen umfasst.
Das Dorf liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanftgeneigten Terrasse der Blauenkette. Die Höhenlage ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek bis nach Basel und bis zum Schwarzwald und den Vogesen.

Pfeffingen weist eine Fläche von 492 Hektaren auf, wovon 220 ha als Wies- und Ackerland sowie für Obst- und Rebbau genutzt werden. 243 ha sind Wald und 29 ha Baugebiet. Bezüglich der Geschichte bietet die Gemeinde und die umliegende Gegend eine attraktive Umgebung. Insbesondere Ruinen Pfeffingen, Mönchsberg und Schalberg sind überaus geschichtsträchtig. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt es für ein reges Dorfleben und bietet damit für jung und alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung

Pfeffingen weist eine günstige Verkehrslage auf. Es ist mit dem Postauto von Aesch direkt erreichbar. Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Trambahnlinie 10 verbunden.

Über die J18 ist Pfeffingen via Aesch direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. Auch über die gut ausgebauten Kantons- und Gemeindestrassen gelangt man schnell ins regionale Zentrum nach Basel, in die benachbarten Ortschaften sowie ins Laufental.








Untergeschoss

Vorplatz: 3.42 m2
Luftschutzkeller: 8.26 m2
Keller: 3.23 m2
Waschküche: 12.35 m2
Heizung / Technik: 8.31 m2
Hobbyraum: 23.05 m2
Tankraum: 10.58 m2
Schopf: 2.04 m2

Erdgeschoss

Entrée / Vorplatz: 10.66 m2
Wohnen / Essen: 40.02 m2
Küche: 9.45 m2
Gäste-WC: 2.2 m2
Zimmer 1 (Studio): 8.7 m2

1. Stock

Vorplatz: 6.35 m2
Zimmer 2: 21.86 m2
Zimmer 3: 17.82 m2
Zimmer 4: 13.32 m2
Zimmer 5: 8.88 m2
Bad: 5.28 m2
Balkon: 11.21 m2

Aussenbereich

Garage
Autoabstellplatz

Bemerkungen

Es besteht Miteigentum an der Gartenanlage und dem Garagentrakt.
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Abendsonne

Distanzen

Geschäfte
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
Kindergarten
600 m
Grundschule
600 m
Post
2.2 km
Bank
2.1 km

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x
Box (inkl.)
1x