Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus für Familien

CH-4143 Dornach, Ingelsteinweg 2c

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'050'000.-
Referenz-Nr.
A 880
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
136 m²
Bruttowohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Volumen
664 m³
Baujahr
2003
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
88 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'050'000.-
Referenz-Nr.
A 880
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
136 m²
Bruttowohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Volumen
664 m³
Baujahr
2003
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
88 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses helle, freundliche und einladende Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung SAFFRET befindet sich in einer schönen Lage und bietet ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder ein Paar, dass sich viel Freiraum wünscht. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6.5 Zimmer über 4 Ebenen. Zum Haus gehört auch ein Einstellhallenplatz.

Aufteilung der Zimmer auf den 4 Ebenen:

UNTERGESCHOSS: Hobbyraum, Badezimmer (Dusche, WC), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum
ERDGESCHOSS: Entrée, Wohn-/Esszimmer, Küche, gedeckter Sitzplatz
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC)
DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer (derzeit als Atelier genutzt)

Das Erdgeschoss, die Bäder und die Treppe sind mit hellem Plattenboden ausgestattet, die Schlafzimmer mit einem Holzboden. Das sorgt für ein einheitliches Bild und passt zum gesamten Stil des Hauses. Für wohlige Wärme sorgt eine Fussbodenheizung. Die geräumige Küche ist mit einer U-förmigen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz zum Essen direkt am grossen Fenster. Sie hat eine schöne Steinabdeckung, welche sich um die gesamte Küche zieht und Ihnen so ausreichend Arbeitsfläche bietet. Auch alle notwendigen technischen Geräte sind hier vorhanden. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in den überschaubaren und pflegeleichten Garten. Perfekt für Sie, wenn Sie viel unterwegs sind und wenig Zeit für die Gartenarbeit haben. Ihre Gartensitzmöbel finden Ihren Platz auf der gedeckten Terasse.

Im Untergeschoss hat sich die Familie ein separates TV-Zimmer (mit Fenster, beheizt) eingerichtet, wo man sich gemütlich zurückziehen kann. Dieses eignet sich aber auch wunderbar als Fitnessraum, Gästezimmer oder ähnliches. Von der Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Trog haben Sie über die äussere Kellertreppe mit seitlich angeordnetem Geräteraum einen direkten Ausgang zum Garten.

Sind Sie neugierig geworden und möchten dieses Haus besichtigen? Unser Makler nimmt sich gern Zeit und führt Sie durch die Liegenschaft. Besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang auf unserer Hompage.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Dornach. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gemeinde

Die Gemeinde Dornach überzeugt mit einer wunderschönen Landschaft, einer guten Infrastruktur mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sowie durch seinen einzigartigen Charme.

Das Zusammengehörigkeitsgefühl im Dorf zeigt sich im ungezwungenen Zusammensein in den vielen Vereinen und Gesellschaften.

Die Nähe zur Stadt Basel sowie der günstige Steuerfuss machen die Gemeinde zum idealen Wohn- und Arbeitsort.

Ihre Kinder haben vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss die Möglichkeit, in Dornach eine lebendige Schule zu besuchen. Die Kindergartenklassen sind in zwei Gebäuden beim Schulhaus 'Brühl' untergebracht. Es stehen folgende Schulanlagen zur Verfügung:
«Brühl» mit der Aula, das Schulhaus «Bruggweg» mit der alten Turnhalle und am «Gwändweg» ein Hallenschwimmbad, eine Turnhalle und die Hauswirtschaftsschule.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Dornach/Arlesheim an der Linie Basel - Delémont nimmt einen dominierenden Platz ein. Die Tramlinie 10 der BLT verbindet die Gemeinde mit der Stadt Basel. Mit der Buslinie 64 ist die Querverbindung ins Leimental gewährleistet.

Die Linie 65 führt nach Pfeffingen und mit Bus Nr. 62 ist das Industriegebiet Kägen verbunden. Die Orts-Buslinie 66 bedient die verschiedenen Ortsquartiere und schafft Verbindung zum Bahnhof und zur Tramstation. Die Postautolinie Nr. 67 verbindet Dornach, Gempen und Hochwald.






Untergeschoss

Vorplatz: 4.6 m2
Hobbyraum (beheizt): 16.4 m2
Waschküche: 10.7 m2
Keller: 7.1 m2
Heizungsraum: 2.1 m2
Bad (beheizt): 4.2 m2
Geräteraum: 10.0 m2

Erdgeschoss

Vorplatz / Halle: 7.4 m2
Küche: 8.4 m2
Wohnen / Essen: 29.1 m2
Gedeckter Sitzplatz: 25.3 m2

1. Stock

Vorplatz: 4.1 m2
Zimmer 1: 16.8 m2
Zimmer 2: 11.4 m2
Zimmer 3: 11.0 m2
Bad: 5.4 m2

Dachgeschoss

Dachzimmer: 22.0 m2

Bemerkungen

Es besteht Miteigentum am Weg (1/36 an Parzelle Nr. 1906) und an der Einstellhalle (1/51 an Parzelle Nr. 2910). Alleiniges Benützungsrecht besteht für den Einstellhallenplatz Nr. 29 (2910-029).

Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Hobbyraum
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Kindergarten
240 m
Grundschule
600 m
Post
1.6 km
Bank
530 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x