Idyllisches 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbauter Aussicht

CH-4254 Liesberg Dorf, Harthweg 15

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 695'000.-
Referenz-Nr.
A 974
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
142 m²
Bruttowohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
1985
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
61 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 8'130.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 6'770.-
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 695'000.-
Referenz-Nr.
A 974
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
142 m²
Bruttowohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
1985
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
61 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 8'130.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 6'770.-

Beschreibung

Sie haben einen Traum von einem idyllischen Einfamilienhaus wo ruhig gelegen ist, mit Privatsphäre, einem Garten für die Kinder und einer wunderschönen Aussicht? Dann realisieren Sie Ihren Traum mit dieser Liegenschaft.

Sie können über zwei Wege in Ihr Haus eintreten: Einerseits über das Untergeschoss und andererseits über eine Treppe ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Raum für eine Garderobe und diverse Kommoden lässt. Von hier gelangen Sie sowohl in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, in ein Zimmer wie auch in die Gästetoilette. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und durch die Fenster dringt viel Sonnenlicht ein. Einzigartig ist die im Bode eingelassene Glasplatte, womit der Raum indirekt beleuchtet wird. Die Küche bietet Ihnen die übliche Geräteausstattung wie Induktionsherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Durch das bodenebene Fenster haben Sie Zugang auf Ihren Sitzplatz und in den Garten. Freuen Sie sich schon heute auf grossartige Sommerabende mit Grilladen, währendem Sie die unverbaute Aussicht und die Ruhe geniessen!

Im Obergeschoss grenzen das Badezimmer und drei geräumige Zimmer aneinander. Im Badezimmer kommen Sie zum Genuss von einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion und einem grossen Lavabo.

Das fünfte Zimmer finden Sie im Untergeschoss vor. Sie können es beispielsweise als Gästezimmer oder als Hobbyraum nutzen. Nebenan haben Sie die zweite Gästetoilette. Weiter beinhaltet diese Ebene den Luftschutzraum, den Heizungsraum wie auch eine Dusche auf dem Vorplatz.

Für Ihre Fahrzeuge haben Sie ausreichend Platz im Aussenbereich oder in der Garage.

Damit Sie sich einen weiteren Einblick über dieses bezaubernde Haus machen können, haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Unser Makler freut sich aber schon, Ihnen Ihr Zuhause persönlich zu zeigen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am östlichen Dorfrand von Liesberg Dorf. Sie geniessen einen herrlichen Ausblick auf die Jurakette und die absolute Ruhe wie auch Privatsphäre. Zur nächstgelegene Bushaltestelle benötigen Sie zu Fuss 5 Minuten. Den Kindergarten erreicht ihr Kind in guten 10 Minuten und die Primarschule in 7 Minuten. Der Dorfladen "Prima" mit integrierter Postfiliale ist auch in kurzen Gehminuten erreichbar.

Gemeinde

Die Gemeinde Liesberg liegt im Birstal, an der Bahnstrecke Basel-Delémont. Sie gehört zum basellandschaftlichen Bezirk Laufental und hat 1 167 Einwohner.

Folgende Gemeinden stossen an die Gemeindegrenzen:
Laufen, Röschenz und Roggenburg (Kanton Baselland), Kleinlützel und Bärschwil (Kanton Solothurn), Soyhières und Courroux (Kanton Jura).

Das Gemeindegebiet, welches zu beiden Seiten des Birstales ansteigt, umfasst eine Fläche von 1249 ha, womit Liesberg die flächengrösste Gemeinde im Bezirk Laufental und die viertgrösste im Kanton Baselland ist. 584 ha sind landwirtschaftlich nutzbar, 93 ha sind in der Bauzone und 572 ha umfassen Wald (inkl. Gewässer und Fels).

Höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Horniberg (836 m ü. M.), welcher übrigens den Liesbergern auch zu ihrem Übernamen "d'Hörnli" verholfen hat. Der tiefste Punkt (372 m ü. M.) ist in der Talsohle zu finden (Birs beim Steinbruch Thomann).

In Liesberg können die Kinder sowohl den Kindergarten wie auch die Primarschule besuchen. Die Oberstufen-Schulen sind in Laufen ansässig.

Beim Dorfladen "Prima" finden die Einwohner und Einwohnerinnen ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.









Untergeschoss

Zimmer 5: ca. 18.00 m2
Eingangsbereich: ca. 2.66 m2
Gästetoilette: ca. 1.60 m2
Vorplatz: ca. 14.49 m2
LS Raum: ca. 8.15 m2
Heizungsraum: ca. 5.78 m2

Erdgeschoss

Wohnen / Essen / Küche: ca. 36.82 m2
Zimmer 1: ca. 7.69 m2
Gästetoilette: ca. 1.60 m2
Vorplatz: ca. 9.13 m2
Sitzplatz

1. Stock

Zimmer 2: ca. 15.81 m2
Zimmer 3: ca. 8.66 m2
Zimmer 4: ca. 13.06 m2
Badezimmer: ca. 8.53 m2
Vorplatz: ca. 4.32 m2

Bemerkungen

Disclaimer
Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Schutzraum
Gäste-WC
Separate WC's
Dachfenster
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
550 m
Geschäfte
650 m
Post
650 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x