Attraktives 5-ZI-EFH mit „Immobilien-Garantie“

CH-4456 Tenniken, Seemattweg 6

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 995'000.-
Referenz-Nr.
A 777
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
161 m²
Bruttowohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Volumen
959 m³
Baujahr
1975
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 995'000.-
Referenz-Nr.
A 777
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
161 m²
Bruttowohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
578 m²
Volumen
959 m³
Baujahr
1975
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Die alleinstehende Liegenschaft mit optimaler Besonnung und Weitsicht liegt an sehr ruhiger Lage in der Nähe des Öffentlichenverkehrs und besticht unter anderem durch grosszügige Räume, einer wunderbaren, grosszügigen Einliegerwohnung und sehr tiefe Nebenkosten.

In die Liegenschaft mit Swimmingpool, Erdsondenheizung mit Wärmepumpe (2012), zwei neuen Badezimmern (2015), zwei neuen Eingangstüren (2016), neuer Küche (2014), neuer Dachisolation (2011), neue Fenster mit 3-fach Verglasung (2009) usw. wurden Investitionen von insgesamt CHF 290‘000 getätigt; die attraktive Liegenschaft zeigt sich in einem hervorragenden Zustand.

Auf dieser Immobilie besteht eine Zweijahres-„Immobilien-Garantie“, welche vor der Verkäuferschaft bezahlt wird; gerne werden wir Ihnen darüber im Detail Auskunft geben.

Das Haus verfügt im weiteren über 3 unbeheizte Wintergärten sowie 3 Gartensitzplätze, einen grossen Holzschopf welcher als Werkstatt dienen kann, eine moderne Küche mit Induktionsherd und einen sehr grossen Estrich.

Zum Haus gehört auch eine Garage mit automatischem Tor sowie 2 Aussenparkplätze.

Die Räume sind gemischt beheizt, teils Bodenheizung, teils Radiatoren und verfügen grösstenteils über Parkett- und Fliesenböden; ein Zimmer wurde mit schönem Laminat verlegt.

Gerne laden wir ernsthafte InteressentenInnen zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Gemeinde

Tenniken liegt im Talboden des Diegtertals, am Hang des oberen Gisiberges. Angrenzende Gemeinden sind Diegten, Diepflingen, Hölstein, Thürnen, Wittinsburg und Zunzgen.

Verkehrsanbindung

Bus: Postautolinie 107 (Fahrplan) Bahn: Bahnhof SBB in Sissach

Erdgeschoss

Wohnzimmer: 30.5 m2
Küche: 4.58 m2
Vorplatz: 5.8 m2
Dusche: 4.57 m2
Tankraum: 7.54 m2
Vorplatz: 5.82 m2
Heizung & Trockenraum: 18.92 m2
Hobbyraum: 8.35 m2
Entrèe: 3.63 m2

1. Stock

Wohnzimmer: 23.97 m2
Essplatz: 8.43 m2
Vorplatz: 7.0 m2
Entrée: 4.2 m2
Küche: 8.7 m2
Elternzimmer: 13.08 m2
Zimmer ( aktuell 2 Zimmer verbunden): 21.71 m2
Badezimmer: 4.66 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Schwimmbad
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Wintergarten
Veranda
Keller
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Waschmaschine
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Panoramasicht

Distanzen

Geschäfte
297 m
Öffentliche Verkehrsmittel
396 m
Kindergarten
338 m
Grundschule
136 m
Post
293 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x
Box (inkl.)
1x