Einzigartiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Laufen

CH-4242 Laufen, In der Eich 3

Verkauft

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 802
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
162 m²
Bruttowohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Kellerfläche
72 m²
Volumen
924 m³
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 2'060.-/Jahr
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 802
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
162 m²
Bruttowohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
382 m²
Kellerfläche
72 m²
Volumen
924 m³
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 2'060.-/Jahr

Beschreibung

Mitten im Grünen an attraktiver Lage liegt dieses architektonische Juwel. Es ist perfekt geeignet für alle, die ein idyllisches Wohnen bevorzugen und höchste Ansprüche an Qualität haben. Kaum ein Wunsch bleibt in dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft unerfüllt.

Sie betreten Ihr neues zu Hause über eine Glastüre. Ein schmuckes Entrée mit integrierter Garderobe empfängt Sie. Sie werden gleich über die offenen Räumlichkeiten staunen. Zu Ihrer Linken liegt die topmoderne Küche mit hochwertiger Ausstattung. So ist sie mit dem nötigen Rüstzeug versorgt, um kulinarische Höhenflüge zu zaubern. Auch ein Esstisch findet ohne Problem seinen Platz. Angrenzend befindet sich ein Réduit und ein Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es in das schöne Wohnzimmer. Da die Nord- und Südfassade fast vollständig verglast sind, geniessen Sie Sonne bis zum letzten Sonnenstrahl und verfügen zudem über eine unglaubliche Weitsicht über die angrenzende Landschaftsschutzzone.

Das Obergeschoss beherbergt vier gleichgrosse Zimmer wie auch ein Badezimmer mit Badewanne. Von jedem Raum können Sie die Aussicht geniessen.

Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Wasch- und einen Kellerraum vor. Mit dem integrierten Secomat im Waschraum werden Ihre Kleidungsstücke jederzeit trocken.

Das Einfamilienhaus verfügt des Weiteren über eine Komfortlüftung und wurde mit dem Minergie-P Zertifikat belegt. Ein hübscher, pflegeleichter Garten mit Beet können Sie auch Ihr Eigen nennen.

Ihre Fahrzeuge können Sie sowohl unter dem Autounterstand, wie auch auf dem Vorplatz abstellen.

Besuchen Sie dieses schöne Zuhause. Unsere Maklerin freut sich jetzt schon auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich auf der Grenze zwischen Laufen und Röschenz in einem ruhigen Wohnquartier. Es grenzt ausserdem an die Landschaftsschutzzone und dadurch geniessen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Felder vom Brumberg. Die Bushaltestelle ist zu Fuss innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Der Denner in der Nachbargemeinde Röschenz ist 900 m entfernt.

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Untergeschoss

Keller 1: 24.50 m2
Keller 2: 38.00 m2
Technikraum: 7.50 m2
Pelletslager: 2.00 m2

Erdgeschoss

Wohnen / Eingang / Treppe: 52.00 m2
Essen / Küche: 23.00 m2
Réduit: 4.00 m2
Badezimmer: 3.00 m2

1. Stock

Zimmer 1: 15.00 m2
Zimmer 2: 15.00 m2
Zimmer 3: 15.00 m2
Zimmer 4: 15.00 m2
Badezimmer: 5.00 m2
Gang: 14.50 m2

Aussenbereich

Schopf: 8.50 m2
Autounterstand: 22.00 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Museum
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Mit Gartenhaus
Eckhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Alarmvorrichtung
Lüftung
Elektrische Rollläden
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Baustandard
Minergie® P

Distanzen

Geschäfte
900 m
Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
1.5 km
Grundschule
1.5 km
Sekundarschule
2.1 km
Post
900 m
Bank
1.2 km

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x