NEUBAU: 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

CH-4226 Breitenbach, Kirchmatt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 823'500.-
Referenz-Nr.
A 837
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
133 m²
Bruttowohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Terrassenfläche
25 m²
Volumen
684 m³
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 823'500.-
Referenz-Nr.
A 837
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
133 m²
Bruttowohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Terrassenfläche
25 m²
Volumen
684 m³
Baujahr
2019
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Im schönen Breitenbach entstehen 6 topmoderne stilvolle Einfamilienhäuser mit einer durchdachten Architektur. Die Fertigstellung ist Ende 2019 geplant.

Bei dieser Referenznummer handelt es sich um das Haus Nr. 5 mit einer Parzellenfläche von 328 m2 und einem eigenen Garten mit gedeckten Sitzplatz.

Sie betreten Ihr Zuhause über einen hellen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Wie der Grundriss weiter aussehen soll, das können Sie uns sagen. Möchten Sie nebst der offenen Küche und dem grossen Wohn- und Esszimmer eine Gästetoilette und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum oder lieber ein grösseres Badezimmer mit Dusche, dafür kein Reduit? Dies können Sie bestimmen, falls Sie sich für dieses Traumhaus entscheiden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die bodenebenen Fensterfronten auf den Sitzplatz, wo Sie die Sommerabende geniessen können.

Im Obergeschoss werden Sie vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Oder doch nicht? Auch hier haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Wie wäre es mit drei Zimmern, dafür ein grosses Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum eigenen Badezimmer? Lassen Sie Ihre Träume Realität werden.

Diese beiden Ebenen werden dank der Glaskuppel auf dem Flachdach mit zusätzlichem Licht durchflutet.

Im Untergeschoss treffen Sie auf den grosszügigen Keller wie auch auf den Technik- und Waschraum mit bereits vorhandenem Waschturm.

Ihre Autos finden ihren Platz unter dem offenen Carport oder auf den zwei Aussenplätzen.

Ist dies Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie über uns einen Termin mit dem Bauherrn. Planen und realisieren Sie mit ihm Ihr Traumhaus! Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Seite.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich nahe der Grenze zu Brislach in einem ruhigen Wohnquartier. Ihre Kinder erreichen nach einem kurzen Fussmarsch das Schulgelände. Das Dorfzentrum von Breitenbach mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 650 m entfernt.

Gemeinde

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Untergeschoss

Technik / Waschküche: 20.00 m2
Keller: 29.00 m2

Erdgeschoss

Wohnen / Essen: 41.00 m2
Küche: 8.00 m2
WC: 5.00 m2
Entrée: 7.00 m2

1. Stock

Zimmer 1: 12.00 m2
Zimmer 2: 12.00 m2
Zimmer 3: 16.00 m2
Zimmer 4: 16.00 m2
Bad / WC: 6.00 m2
Gang / Treppe: 10.00 m2

Besonderheiten

Je nach Baufortschritt kann der Käufer folgende Ausbauten selbst bestimmen:

Sanitäre Apparate: Budget ca. CHF 15'000
Kücheneinrichtung: Budget ca. CHF 16'500
Wand- und Bodenbeläge. Budget CHF 42/m2 (ohne Montage)
Der Grundriss kann, soweit statisch und haustechnisch möglich, angepasst werden
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Eckhaus
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Lüftung
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden

Distanzen

Geschäfte
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Kindergarten
700 m
Grundschule
700 m
Sekundarschule
700 m
Post
600 m
Bank
700 m