Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und traumhafter Weitsicht

CH-4202 Duggingen, Im Unteren Letten 2

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'090'000.-
Referenz-Nr.
A 896
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
145.8 m²
Bruttowohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Balkonfläche
3.6 m²
Volumen
790 m³
Baujahr
1986
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'090'000.-
Referenz-Nr.
A 896
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
145.8 m²
Bruttowohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Balkonfläche
3.6 m²
Volumen
790 m³
Baujahr
1986
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses herrliche Einfamilienhaus in Duggingen ist ein wahres Schmuckstück und beeindruckt mit vielen Besonderheiten. Es befindet sich auf einer Eckparzelle, ist freistehend und Sie gelangen von allen Seiten um das Haus. Der gepflegte Garten ist wunderschön und stilvoll angelegt. Über eine Treppe auf dem Grundstück erreichen Sie den oberen Teil des Gartens. Vom unteren und oberen Teil des Gartens können Sie eine unverbaubare Weitsicht auf das Pfeffinger Schloss geniessen. Im Haus befinden sich mehrere Zwischengeschosse, was den Grundriss sehr interessant und abwechslungsreich gestaltet.

Mehrere Treppenstufen führen zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, mit schönem Blick in die Ferne als auch der Essbereich. Eine Ebene höher gelangen Sie zum Zwischengeschoss, auf dem ein Schlafzimmer / Büro, ein Bad mit Dusche sowie der Wohnbereich mit Kamin angeordnet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Sitzplatz und dem schönen Garten. Einen weiteren kleinen Sitzplatz erreichen Sie über den Essbereich durch eine Terrassentür. Die Süd-Ost sowie Süd-West-Lage garantiert viele Sonnenstunden. An das Haus wurde ein Gerätehaus angebaut, welches Sie über den Garten erreichen können.

Ein weiteres Stockwerk höher ist ein grosses Zimmer mit Balkon anzutreffen, was derzeit als Büro genutzt wird. Hinter einer Tür haben kleine Dinge im Estrichraum Platz. Ein weiteres Stück höher erreichen Sie zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie WC.

Im Untergeschoss sind neben einem Schutzraum, Tankraum, Heizung und Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trog vorhanden. Vom Untergeschoss führen Treppenstufen abwärts zu Ihrer Garage, in der ein Auto Platz hat. Nebenan haben Sie die Möglichkeit Geräte, Fahrräder oder einen Kinderwagen abzustellen und vor der Garage zwei weitere Autos zu parken.

Möchten Sie gern mehr erfahren und die Liegenschaft vor Ort anschauen? Dann zögern Sie nicht einen Termin mit unserem Makler zu vereinbaren. Er nimmt sich gern Zeit für eine persönliche Besichtigung.

Lage

Das Haus befindet sich an kinderfreundlicher und bevorzugter Wohnlage in Duggingen. Es geniesst eine herrliche Weitsicht in Richtung Pfeffingen.

Gemeinde

Die idyllische Gemeinde Duggingen liegt am Eingang zum schönen Laufental. Das Schloss Angenstein, angesiedelt an der markanten Talenge, eröffnet einen wunderbaren Einblick auf Duggingen.

Die Gemeinde beheimatet rund 1570 Personen und erlebt derzeit ein starkes Wachstum. Nicht nur die gute Verkehrslage beschert der Gemeinde diesen Wachstumsboom. Vor allem ist die Gemeinde sehr ländlich gestaltet. Das Dorf weist nur wenige Mehrfamilienhäuser auf, ein grosser Anteil der Bauten bilden die Einfamilienhäuser. Dies führt zu einem sehr behaglichen Wohngefühl.

Duggingen ist rundum von Natur umgeben. Das schroffe Karstgebirge der Falkenfluh und des Bärenfels bietet nicht nur Kletterern ein Zuhause, sondern beheimatet auch sehr viele geschützte Pflanzen und stellt genügend Lebensraum für allerlei seltene Tierarten. Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch eine wunderschöne grüne Oase.

Verkehrsanbindung

Dank der ausserordentlich guten Verkehrslage mit einer S-Bahn-Station der SBB und der nahen kantonalen Autobahn H18 gelangen Sie in nur 10 bis 15 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.












Untergeschoss

Vorplatz 1: 2.82 m2
Schutzraum: 8.56 m2
Keller: 16.32 m2
Tankraum: 5.46 m2
Heizung: 5.26 m2
Waschküche: 9.40 m2
Vorplatz 2 / Garderobe: 1.21 m2
Velos: 8.25 m2
Garage: 24.73 m2

Erdgeschoss

Entrée: 5.32 m2
Küche: 12.00 m2
Essen: 11.43 m2
Vorplatz: 5.46 m2
Wohnen: 23.40 m2
Zimmer: 16.40 m2
Bad: 2.84 m2
Geräteraum: 5.46 m2

1. Stock

Vorplatz 1: 4.85 m2
Zimmer: 16.56 m2
Estrich: 7.04 m2
Balkon: 3.61 m2
Vorplatz 2: 2.50 m2
Eltern: 23.24 m2
Zimmer: 16.40 m2
Bad: 5.40 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Teppichboden
Marmor
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar

Distanzen

Geschäfte
430 m
Bahnhof
585 m
Kindergarten
540 m
Grundschule
540 m
Post
430 m
Bank
2.4 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x