Renoviertes 5.5 Z' Eck-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht

CH-4148 Pfeffingen, Hauptstrasse 23

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'050'000.-
Referenz-Nr.
A 775
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 150 m²
Grundstücksfläche
~ 171 m²
Volumen
~ 620 m³
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung, Fernheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 130.-/Monat
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'050'000.-
Referenz-Nr.
A 775
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
~ 150 m²
Grundstücksfläche
~ 171 m²
Volumen
~ 620 m³
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung, Fernheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 130.-/Monat

Beschreibung

Vielversprechendes Wohnvergnügen erwartet Sie bei diesem 5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Pfeffingen mit wunderbarer Weitsicht und vielen Sonnenstunden. Das Reihen-Eckhaus wurde seit 2003 mit einem Budget von CHF 343'000 stetig renoviert.

Über das Untergeschoss erreichen Sie den Eingangsbereich. Ein Keller, Wasch-/ Trocken- und Bastelraum sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer steht Ihnen hier zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport, bei dem Sie zwei Autos hintereinander parken können.

Im Erdgeschoss ist der grosse, helle Wohn- und Essbereich angelegt, mit Ausgang zum Garten und Gartensitzplatz. Der Garten umgibt die Liegenschaft seitlich und ist sehr pflegeleicht gestaltet. Ein sehr modernes Cheminée findet seinen Platz im Wohn- / Essbereich. Die sehr gut ausgestattete neue Küche ist modern gehalten und offen, sodass Sie mit Ihren Gästen auch während dem Kochen reden können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer und ein grösseres Elternschlafzimmer. Diesen privaten Bereich können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen und einrichten. Ein Bad mit Dusche, Doppellavabo und WC komplementiert diese Etage.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 40 m2 (beheizt) zur Verfügung, die man zu Wohnfläche ausbauen könnte, um noch mehr Platz zu generieren.

Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gern bei einem persönlichen Rundgang.

Lage

Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus geniesst durch seine einzigartige Lage eine herrliche Weitsicht. Durch seine Ausrichtung werden Sie mit viel Sonne verwöhnt.

Gemeinde

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks, welches die fünf Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch und eben Pfeffingen umfasst. Das Dorf liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanftgeneigten Terrasse der Blauenkette. Die Höhenlage ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek bis nach Basel und bis zum Schwarzwald und den Vogesen.

Pfeffingen weist eine Fläche von 492 Hektaren auf, wovon 220 ha als Wies- und Ackerland sowie für Obst- und Rebbau genutzt werden. 243 ha sind Wald und 29 ha Baugebiet. Bezüglich der Geschichte bietet die Gemeinde und die umliegende Gegend eine attraktive Umgebung. Insbesondere Ruinen Pfeffingen, Mönchsberg und Schalberg sind überaus geschichtsträchtig. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt es für ein reges Dorfleben und bietet damit für jung und alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung

Pfeffingen weist eine günstige Verkehrslage auf. Es ist mit dem Postauto von Aesch direkt erreichbar. Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Trambahnlinie 10 verbunden.

Über die J18 ist Pfeffingen via Aesch direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. Auch über die gut ausgebauten Kantons- und Gemeindestrassen gelangt man schnell ins regionale Zentrum nach Basel, in die benachbarten Ortschaften sowie ins Laufental.









Untergeschoss

Vorplatz: 2.97 m2
Windfang: 4.7 m2
Keller: 7.42 m2
Waschen / Trocknen / Basteln: 14.74 m2
Arbeitszimmer / Gäste: 9.77 m2
Bad: 3.15 m2

Erdgeschoss

Vorplatz: 4.32 m2
Küche: 7.84 m2
Wohnen / Essen: 31.92 m2
Essen: 16.99 m2

1. Stock

Vorplatz: 5.62 m2
Elternschlafzimmer: 14.71 m2
Kinderzimmer 1: 9.5 m2
Kinderzimmer 2: 10.0 m2
Bad: 5.67 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Hell
Offene Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Geschäfte
1 km
Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
120 m
Grundschule
50 m
Sekundarschule
1.7 km
Bank
1 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x