5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

CH-4147 Aesch BL, Traugott-Meyer-Strasse 24

Verkauft

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 810
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 158 m²
Bruttowohnfläche
~ 194 m²
Grundstücksfläche
~ 167 m²
Volumen
~ 760 m³
Baujahr
1988
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 810
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 158 m²
Bruttowohnfläche
~ 194 m²
Grundstücksfläche
~ 167 m²
Volumen
~ 760 m³
Baujahr
1988
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat

Beschreibung

In der wunderschönen Gemeinde Aesch in der Nähe vom Fussballplatz und Erholungszone erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt.

Sie betreten das Haus über das Erdgeschoss und gelangen über das Entrée linksseitig in das grosse Wohn-Esszimmer mit Zugang zum gepflegten Garten und Gartensitzplatz. Hier wurde viel Liebe zum Detail eingesetzt. Ihr neuer Garten ist eine kleine Wohlfühl-Oase. Die Küche nebenan ist gross und geräumig und hat einen Tisch integriert, um kleine Mahlzeiten einzunehmen oder dient als zusätzliche Arbeitsfläche. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume angeordnet sowie ein Balkon, der vom Gang aus erreichbar ist. Ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne sind ebenso anzutreffen. Ein weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befindet sich im Dachgeschoss. Viel Platz und Stauraum bietet der ausgebaute Estrich, vorstellbar wäre auch die Nutzung als Büro oder Ankleidezimmer. Vom Dachbalkon können Sie wunderbar die Sonne geniessen. Diese Etage ist ideal für Besuch oder Eltern, da ein eigener Balkon und Badezimmer vorhanden sind oder für grössere Kinder, die im Dachgeschoss ihr eigenes "Reich" haben möchten.

Im Untergeschoss verfügen Sie über einen beheizten Hobbyraum mit Zugang zum Garten, eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trog und einen Luftschutzraum. Auch an Abstellmöglichkeiten für Auto und Fahrrad wurde gedacht. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ein Velounterstand zur Verfügung, ein Aussenparkplatz (beschriftet mit Nr. 24) und ein weiterer Parkplatz in der Autoeinstellhalle (Nr. 98517).

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich etwas ausserhalb vom Zentrum von Aesch, in der Nähe von Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Tramstation.

Gemeinde

Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen). Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel. Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, das - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel. Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden. Aesch konnte im Oktober 1996 den 10'000. Einwohner begrüssen.

Verkehrsanbindung

Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt. Die Buslinie 65 stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her.

Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.






Untergeschoss

Vorplatz: 5.8 m2
Hobbyraum: 25.0 m2
Luftschutzraum: 10.5 m2
Heizung / Waschküche: 7.0 m2

Erdgeschoss

Entrée: 4.4 m2
Gäste-WC: 1.0 m2
Wohn-Esszimmer: 33.8 m2
Küche: 11.8 m2
gedeckter Sitzplatz: 7.5 m2

1. Stock

Gang: 5.1 m2
Zimmer 1: 15.7 m2
Zimmer 2: 11.3 m2
Zimmer 3: 11.8 m2
Bad: 7.1 m2
Balkon: 7.5 m2

Dachgeschoss

Gang: 3.2 m2
Zimmer 4: 24.5 m2
Bad: 3.0 m2
Estrich: 13.3 m2
Balkon: 4.0 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Sichtbalken
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Estrich
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Gäste-WC
Dachfenster
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Microwellenofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden

Distanzen

Geschäfte
1.2 km
Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
605 m
Kindergarten
200 m
Grundschule
890 m
Sekundarschule
540 m
Post
1.2 km
Bank
1.1 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x