Gemütliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Garage

CH-4108 Witterswil, Sternenbergweg 9

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 850'000.-
Referenz-Nr.
A 879
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
111.7 m²
Bruttowohnfläche
147.6 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Volumen
680 m³
Baujahr
1982
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 850'000.-
Referenz-Nr.
A 879
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
111.7 m²
Bruttowohnfläche
147.6 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Volumen
680 m³
Baujahr
1982
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus für sich als auch Ihre Familie oder geniessen als Paar gern die Vorzüge von viel Freiraum und Platz? Dann haben wir die perfekte Liegenschaft für Sie. In Witterswil wartet ein charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf neue Eigentümer. Auf drei Etagen verteilen sich rund 112 m2 Wohnfläche.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses im Erdgeschoss. Den Gang entlang, vorbei an einer Garderobe und einem Gäste-WC, stehen Sie inmitten eines grossen und hellen Wohnzimmers. Die vielen Fensterfronten lassen ausreichend Tageslicht eindringen. In der modernen Küche (mit Granitsteinabdeckung) werden Sie viel Freude beim Kochen sowie Backen haben und können in einem separaten Teil des Wohnbereiches, im Anbau des Hauses, Ihre Speisen gemeinsam geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum Sitzplatz und einer wahren Wohlfühloase, Ihrem Garten. Hier können Sie Sommerabende in gemütlicher Runde ausklingen lassen oder im Winter gemeinsam um eine Feuerschale sitzen und Stockbrot im heissen Feuer zubereiten. Kinder werden den Garten zum Spielen in vollen Zügen geniessen.

Schlafmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Zwei kleinere als auch ein grösseres Zimmer sind hier angeordnet. Vom grössten Zimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer bedarf einer Renovation, um ihm ein wenig Frische und Moderne zu verleihen. Platz hat ein WC, ein Doppellavabo sowie eine Dusche und Badewanne. Ein Dachfenster sorgt für die Belüftung.

Das Untergeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich Platz zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche, Lagerung für Lebensmittelvorräte sowie ein Bastelraum (unbeheizt) mit Klappfenster, welcher sich ideal als Büro nutzen lässt. Über den Waschraum kommen Sie problemlos in Ihren Garten. Vom Vorplatz im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihre Garage, wo zwei Autoabstellplätze vorhanden sind.

Unsere Maklerin zeigt Ihnen dieses schöne Haus gern bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Witterswil an familienfreundlicher Wohnlage. Im Dorf befinden sich eine Post, eine Bank und ein kleiner Dorfladen. Ihre Kinder können den Kindergarten und die Primarschule im Ort besuchen.

Gemeinde

Witterswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn in der Schweiz. Witterswil liegt auf 338 m ü. M., 9 km südsüdwestlich der Stadt Basel (Luftlinie). Das Haufendorf erstreckt sich in einer Exklave des Kantons Solothurn in einer weiten Mulde am Juranordfuss, im hinteren Leimental, nahe der Grenze zu Frankreich.

Die Fläche des 2.7 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen kleinen Abschnitt am Juranordfuss. Naturräumlich liegt Witterswil im Übergangsbereich von der leicht gewellten Landschaft des Sundgauer Hügellandes zu den gefalteten mesozoischen Gesteinsschichten des nördlichen Juras. Etwa beim alten Dorfkern beginnt eine leichte Senke, die sich nach Osten gegen Ettingen öffnet und durch den Marchbach zum Birsig entwässert wird. Nördlich an diese Talsenke schliesst sich der nur etwa 20 m höher gelegene, breite Rücken von Nassläng und Witterswilerfeld an. Parallel dazu verläuft weiter im Norden das Muldental des Binnbachs, das wiederum vom Geländerücken der Egg (353 m ü. M.; nördliche Gemeindegrenze) flankiert wird.

Zu Witterswil gehören ausgedehnte neue Wohnquartiere. Nachbargemeinden von Witterswil sind Hofstetten-Flüh und Bättwil im Kanton Solothurn sowie Biel-Benken, Therwil und Ettingen im Kanton Basel-Landschaft.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Aesch (BL) nach Flüh. Der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Durch die Tramlinie 10 der Baselland Transport AG (BLT), welche die Strecke von Basel nach Rodersdorf bedient, ist Witterswil an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden - in den Nächten Fr/Sa und Sa/So hingegen mit der Buslinie N26 des Nachtnetzes.



Untergeschoss

Vorplatz: ca. 3.93 m2
Waschen / Heizen: ca. 12.00 m2
Keller: ca. 6.10 m2
Büro / Hobbyraum (unbeheizt): ca. 8.20 m2
Tankraum: ca. 5.75 m2
Garage 1: ca. 16.89 m2
Garage 2: ca. 15.68 m2

Erdgeschoss

Vorplatz: ca. 7.66 m2
Küche: ca. 7.80 m2
Wohnen: ca. 27.98 m2
Essen: ca.14.50 m2
Gäste-WC: ca. 2.46 m2
Gedeckter Sitzplatz: ca. 7.65 m2

1. Stock

Vorplatz: ca. 3.46 m2
Kind 1: ca. 10.66 m2
Kind 2: ca. 13.65 m2
Eltern: ca. 17.33 m2
Bad: ca. 6.15 m2
Balkon: ca. 8.37 m2
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Schutzraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Marmor
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden

Distanzen

Geschäfte
940 m
Öffentliche Verkehrsmittel
610 m
Kindergarten
1.4 km
Grundschule
1.4 km
Post
940 m
Bank
630 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x