5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Whirlpool

CH-4103 Bottmingen, Kirschbaumweg 15

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'195'000.-
Referenz-Nr.
A 903
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
140 m²
Bruttowohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Balkonfläche
11 m²
Volumen
594 m³
Baujahr
1986
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'195'000.-
Referenz-Nr.
A 903
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
140 m²
Bruttowohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Balkonfläche
11 m²
Volumen
594 m³
Baujahr
1986
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
45 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

In der "Überbauung Bertschenacker" in Bottmingen haben Sie die Chance auf ein Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage, welches vor allem für Familien interessant sein wird. Um Ihren Traum zu verwirklichen und das im Jahr 1986 erbaute Haus nach Ihrem Geschmack umzubauen, sollten Sie ein Budget einplanen. Begleiten Sie uns bei einer Führung durch das Haus.

Nach wenigen Treppenstufen stehen Sie vor dem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Ein Vorplatz mit einer Garderobe erwartet Sie. Auf der rechten Seite ist ein Gäste-WC, auf der linken Seite eine Küche angeordnet. Die Küche entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, aber sie ist funktionsfähig. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit dekorativem Schwedenofen ist der Mittelpunkt dieser Etage. Von hier haben Sie Zugang zum (unbeheizten) Wintergarten und zum Garten mit Gartenhaus. Auf dem Gartensitzplatz überrascht Sie ein eigener Whirlpool, der für erholsame und entspannende Abende sorgen wird.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne sowie Dusche und ein WC. Das grösste der Zimmer hat einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Schlafraum mit ungefähr 31 m2 Wohnfläche zu finden. Er ist durch eine Tür vom Vorplatz abgetrennt und damit ideal als Gästezimmer geeignet.

Einen beheizbaren, mit Tageslicht versehenen Hobbyraum werden Sie im Untergeschoss vorfinden. Ein weiterer Bastelraum (unbeheizt) kann als Werkstatt oder Keller genutzt werden, weitere Abstellmöglichkeiten bietet auch der Schutzraum. Zur Liegenschaft gehört eine Waschmaschine mit Tumbler und Trog sowie zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle.

Unser Makler zeigt Ihnen dieses Doppeleinfamilienhaus gern vor Ort und beantwortet Ihre Fragen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage.

Gemeinde

Bottmingen liegt im Leimental, wegen des das Tal durchfliessenden Birsig auch Birsigtal genannt, am Fusse des Bruderholzes. Seine Nachbargemeinden sind Reinach, Oberwil, Binningen und die Stadt Basel. Die Fläche der Gemeinde beträgt 299 Hektaren, davon sind 52 % Siedlungsfläche, 28 % Landwirtschaftsgebiet, 19 % Wald und 1 % unproduktive Fläche.

Im Jahre 1756 bekam Bottmingen eine eigene Schule. Aber erst im Jahr 1837, kurz nach dem Übertritt in den neu gebildeten Kanton Basel-Landschaft, trennten sich Bottmingen und Binningen und bildeten politisch eigenständige Gemeinden.

Verkehrsanbindung

Basel und umliegende Gemeinden erreichen Sie mit dem Tram Nr. 10 und 17 oder mit dem Bus Nr. 61.


















Untergeschoss

Vorplatz: 2.15 m2
Bastelraum 1 (beheizt): 14.89 m2
Bastelraum 2 (unbeheizt): 12.18 m2
Schutzraum: 6.79 m2
Heizen / Waschküche: 7.51 m2

Erdgeschoss

Vorplatz: 4.42 m2
Küche: 8.53 m2
WC: 1.64 m2
Wohnen / Essen: 31.55 m2

1. Stock

Vorplatz: 3.40 m2
Kind 1: 9.88 m2
Kind 2: 9.65 m2
Eltern: 16.24 m2
Bad: 4.93 m2
Balkon: 11.00 m2

Dachgeschoss

Vorplatz: 2.41 m2
Dachzimmer: 31.58 m2

Bemerkungen

Autoeinstellplätze Nr. 27 und 28 (erste zwei Plätze auf der rechten Seite)
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Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Schwedenofen
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Einbauschrank
Wintergarten
Keller
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Gäste-WC
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Ausrichtung
Süden

Distanzen

Geschäfte
1.6 km
Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
410 m
Kindergarten
550 m
Grundschule
1.3 km
Post
1.5 km
Bank
1.5 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x