Renovationsbedürftiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus

CH-4208 Nunningen, Bretzwilerstrasse 42

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 339'000.-
Referenz-Nr.
A 895
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
103 m²
Bruttowohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Volumen
531 m³
Baujahr
1945
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
124 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 339'000.-
Referenz-Nr.
A 895
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
103 m²
Bruttowohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Volumen
531 m³
Baujahr
1945
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
124 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus lässt jedes Handwerker Herz höherschlagen. Hier können Sie selbst mit anpacken, umbauen, Ihre Wünsche sowie Ideen anbringen und Ihr Traumhaus verwirklichen.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1945 zeigt sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Abgesehen von den Fenstern und der Heizung wurden in den letzten 20 Jahren keine Renovationsarbeiten vorgenommen. Im Erdgeschoss haben Sie zwei geräumige Zimmer, von welchem eines ein gefangener Raum zum Wohn- und Esszimmer ist. Mit einem Durchbruch zwischen dem Wohnzimmer und dem Zimmer nebenan können Sie ein herrliches Wohn- und Esszimmer entstehen lassen. Neben dem Eingang finden Sie eine Gästetoilette vor. Angrenzend haben Sie einen Raum für die Küche.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Dusche und ein Estrich. Beide Zimmer haben einen schönen Ausblick ins Grüne.

Zwei Kellerräume mit direktem Ausgang zum Garten, ein Naturkeller und einen Heizungsraum haben Sie im Untergeschoss.

Der Garten verspricht jetzt schon ein herrlicher Rückzugsort zu werden, wo man die Sommermonate bis in die Abendstunden in vollen Zügen geniessen kann.

Auf dem Grundstück, neben dem Haus, können 1-2 Fahrzeuge parkiert werden.

Besuchen Sie diese interessante Liegenschaft und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Unser Makler nimmt sich gerne Zeit für Sie, um mit Ihnen durch das Haus zu gehen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt an der Bretzwilerstrasse. Von hier können Sie alles gemütlich zu Fuss erreichen. Sowohl das Dorfzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Post und der Bank wie auch das Schulgelände liegen nur 5 Minuten entfernt. Zum Kindergarten im Kirchweg 20 benötigt ihr Kind zirka eine viertel Stunde.

Gemeinde

Nunningen ist mit 1900 Einwohnern das Zentrum im Gebirge des solothurnischen Bezirks Thierstein rund 25 km südlich von Basel.

Ohne Umsteigen zu müssen, gelangt man von Nunningen aus mit 38 Postautoverbindungen zum Schnellzugshalt Laufen, mit 15 Verbindungen zum Knotenpunkt Liestal sowie mit 29 Verbindungen zum S-Bahnhof Grellingen.

Das Gemeindegebiet umfasst nebst dem eigentlichen Dorf die Weiler Engi, Igraben, Oberkirch und Roderis sowie diverse Einzelhöfe. Nunningen bietet mit über 35 Vereinen ein äusserst breit gefächertes Freizeitangebot und liegt mitten im Naherholungsgebiet der Stadt Basel im wunderschönen Solothurner Jura.

Der Nachwuchs kann in Nunningen die Schulstufen bis zur 6. Klasse besuchen. Die Oberstufe befindet sich auf der March in Meltingen-Zullwil. In Laufen kann das Gymnasium besucht werden.

Als regionales Zentrum offeriert Nunningen auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und die lokalen Industrie- und Gewerbebetriebe bieten rund 600 Arbeitsplätze an. Nunningen ist aber auch eine lebendige Gemeinde mit einem starken Zusammenhalt innerhalb der Bevölkerung. - In Nunningen lässt es sich gut leben!











Untergeschoss

Keller 1: ca. 12.60 m2
Keller 2: ca. 15.98 m2
Heizungsraum: ca. 4.47 m2
Naturkeller: ca. 8.13 m2
Gang: ca. 4.44 m2

Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer: ca. 15.37 m2
Küche: ca. 8.80 m2
Zimmer 3: ca. 12.51 m2
Zimmer 4: ca. 8.00 m2
Gästetoilette: ca. 1.25 m2
Gang: ca. 5.54 m2

1. Stock

Zimmer 1: ca. 12.23 m2
Zimmer 2: ca. 12.90 m2
Badezimmer: ca. 9.50 m2
Estrich: 12.27 m2
Gang: 4.92 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Gäste-WC
Separate WC's
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
400 m
Post
600 m
Bank
550 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x