Schmuckes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

CH-4254 Liesberg Dorf, Weiherweg 8

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 595'000.-
Referenz-Nr.
A 863
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
120 m²
Bruttowohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Balkonfläche
5.5 m²
Volumen
703 m³
Baujahr
1991
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
61 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 595'000.-
Referenz-Nr.
A 863
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
120 m²
Bruttowohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Balkonfläche
5.5 m²
Volumen
703 m³
Baujahr
1991
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
61 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Beschreibung

Sie träumen von einem gemütlichen Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, ohne Autoverkehr und einer schönen Aussicht? Dieses Haus lässt Ihren Traum wahr werden.

Ein schönes Entrée mit angrenzender Gästetoilette empfängt Sie. Es führt Sie weiter in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie die Winterabende bei einem knisternden Feuer im Cheminée ausklingen lassen und wohlige Stunden mit Ihrer Familie geniessen. Im Sommer können Sie den Essbereich in den unbeheizten Wintergarten verschieben. Die gemütliche Holzküche bietet Ihnen viel Stauraum und beinhaltet ein Glaskeramikkochfeld, einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine wie auch einen Backofen. Aufgrund der Grösse findet auch ein Tisch mit Stühlen seinen Platz.

Im Obergeschoss verfügen Sie über drei Zimmer, eines mit einem eigenen Balkon – der Ausblick wird Sie begeistern, und über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem Doppellavabo.

Der beheizbare Hobbyraum mit direktem Zugang zum Luftschutzraum und der Waschraum befindet sich im Untergeschoss. Vom Waschraum, wo auch die Heizung integriert ist, haben Sie einen Aufgang in den Garten.

Das Einfamilienhaus wird durch den grossflächigen Garten und den grossen Geräteraum abgerundet. Sie können Ihren grünen Daumen ganz und gar ausleben.

Sie haben die Möglichkeit für Ihr Fahrzeug eine Garage beim Nachbarn zu mieten. Er ist gerne bereit, den bestehenden Mietvertrag auf Ihren Namen umzuschreiben.

Auf unserer Homepage finden Sie einen virtuellen Rundgang. Dank ihm können Sie bereits heute durch die Liegenschaft wandern. Unser Makler öffnet Ihnen auch sehr gerne die Türe für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mitten eines ruhigen Wohnquartiers ohne Zufahrtsstrassen. Dadurch haben Sie rund um das Haus keinen Autoverkehr. In wenigen Gehminuten sind Sie im Dorfladen mit einer integrierten Postzentrale und an der Bushaltestelle. Die Kinder erreichen sowohl den Kindergarten wie auch das Schulhaus innerhalb von 5 Minuten.

Gemeinde

Die Gemeinde Liesberg liegt im Birstal, an der Bahnstrecke Basel-Delémont. Sie gehört zum basellandschaftlichen Bezirk Laufental und hat 1 167 Einwohner.

Folgende Gemeinden stossen an die Gemeindegrenzen:
Laufen, Röschenz und Roggenburg (Kanton Baselland), Kleinlützel und Bärschwil (Kanton Solothurn), Soyhières und Courroux (Kanton Jura).

Das Gemeindegebiet, welches zu beiden Seiten des Birstales ansteigt, umfasst eine Fläche von 1249 ha, womit Liesberg die flächengrösste Gemeinde im Bezirk Laufental und die viertgrösste im Kanton Baselland ist. 584 ha sind landwirtschaftlich nutzbar, 93 ha sind in der Bauzone und 572 ha umfassen Wald (inkl. Gewässer und Fels).

Höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Horniberg (836 m ü. M.), welcher übrigens den Liesbergern auch zu ihrem Übernamen "d'Hörnli" verholfen hat. Der tiefste Punkt (372 m ü. M.) ist in der Talsohle zu finden (Birs beim Steinbruch Thomann).

In Liesberg können die Kinder sowohl den Kindergarten wie auch die Primarschule besuchen. Die Oberstufen-Schulen sind in Laufen ansässig.

Beim Dorfladen "Prima" finden die Einwohner und Einwohnerinnen ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf.









Untergeschoss

Basteln (beheizt): 19.70 m2
Schutzraum: 8.84 m2
Heizung / Waschen: 15.70 m2
Tankraum: 5.08 m2
Vorplatz: 5.13 m2

Erdgeschoss

Wohnen / Essen: 29.45 m2
Küche: 13.65 m2
WC: 2.19 m2
Vorplatz: 6.42 m2
Wintergarten (unbeheizt)
Geräteraum: 24.00 m2

1. Stock

Zimmer 1: 14.92 m2
Zimmer 2: 13.97 m2
Zimmer 3: 9.90 m2
Bad / WC: 6.38 m2
Vorplatz: 3.36 m2
Balkon. 5.48 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Kamin
Dusche
Badewanne
Hobbyraum
Wintergarten
Keller
Gäste-WC
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Geschäfte
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
400 m
Grundschule
210 m
Post
350 m