Exklusive Eigentumswohnung mit beeindruckender Aussicht über Oberwil

CH-4104 Oberwil BL, Hafenrainstrasse

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 1'790'000.-
Referenz-Nr.
A 942
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
167 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
48 %
Verfügbarkeit
01.10.2019
Nebenkosten StWE
CHF 725.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 39'600.- bis 31.12.2018
Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 1'790'000.-
Referenz-Nr.
A 942
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
167 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
48 %
Verfügbarkeit
01.10.2019
Nebenkosten StWE
CHF 725.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 39'600.- bis 31.12.2018

Beschreibung

Wenn Sie eine exklusive Wohnung suchen, die das gewisse Etwas hat, modern, stilvoll und mit technischen sowie optischen Raffinessen ausgestattet ist, dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung werfen. Sie befindet sich an bevorzugter Lage in Oberwil und ist nach Absprache verfügbar. Durch die Hanglage erwartet Sie ein atemberaubender Weitblick. Die Terrasse ist mit einer automatischen Bewässerung sowie vielen Elektroanschlüssen ausgestattet.

Sie haben mit dem Lift direkten Zugang zu Ihren Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Die eingebaute Garderobe bietet schon im Eingangsbereich viel Stauraum, die unzähligen Einbauschränke in der Wohnung tun dies ebenso. Das Herzstück ist der grosse und beeindruckende Wohn- und Essbereich mit angrenzender 41 m2 grossen Terrasse.

Die offene, moderne Küche verbindet Wohn- und Essbereich. Hierbei handelt es sich um ein Meisterwerk hochwertiger Verarbeitung und Planung mit vielen technischen Details. Ein grosser Kühlschrank, ein Steamer, der Backofen mit integrierter Mikrowelle sowie eine Wärmeschublade wurden geschickt hinter einer Küchenfront versteckt. So entsteht eine Geradlinigkeit und Ruhe, welche sich durch die ganze Wohnung zieht. Die Kücheninsel mit Induktionskochfeld ist zusätzlich mit einer Wokmulde bestückt. Der Dunstabzug über der Insel ist mit LED-Licht umrandet und kann mit einer separaten Fernbedienung gesteuert werden. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Reduit mit Regalen, welches wunderbar als Vorratsraum für Lebensmittel dienen kann. Die Wohnung verfügt über vier Schlafräume, die mittig gelegenen Zimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Das grösste Zimmer besticht neben vielen Einbauschränken mit einem eigenen Badezimmer. Dieses wurde modern und offen zum Raum gestaltet und ist mit einem WC, welches durch eine Glasschiebetür vom restlichen Bad abgetrennt ist, ausgestattet. Besonders beeindruckend ist die bodenebene Regendusche mit integriertem Licht. Lichtsensoren unter dem Doppellavabo werden beim Betreten des Bades automatisch eingeschalten. Ein weiteres Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ist ebenso vorhanden.

Im Verkaufspreis inbegriffen sind drei Einstellhallenplätze im Untergeschoss sowie ein eigener Keller. Eine Waschmaschine und ein Tumbler sind in der Wohnung in einem separaten Reduit angelegt.

Unsere Maklerin führt Sie gern persönlich durch die Wohnung.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich an exklusiver Lage in Oberwil. Die unverbaubare Aussicht vom Wohnbereich und von der Terrasse ist besonders hervorzuheben.

Gemeinde

Von der Geschichte her entstammt die Gemeinde dem ländlichen Sundgau. Von der Bevölkerungs- und Sozialentwicklung der letzten Jahrzehnte her ist Oberwil ein Teil der Agglomeration Basel.

Einerseits hängt man an den städtischen Siedlungsstrukturen und hat viel Bausubstanz, welche die stürmische Entwicklung der 70er und 80er Jahre dokumentiert. Andererseits finden sich noch schöne, guterhaltene Teile des alten Dorfes mit Riegelbauten, die zum bäuerlichen Leben gehörten.

Die Bevölkerung lebt aber nicht im Konflikt mit zwei sich stossenden Welten. Die Oberwilerinnen und Oberwiler verstehen es schon lange, beiden Seiten das Positive abzugewinnen. Das Aktiv-städtische und das Beschaulich-ländliche wissen sie zu verbinden. Oberwilerinnen sind sehr am Puls der modernen Wirtschaftswelt und kennen auch deren Nachteile. Zugleich schätzt man die ruhigere Welt des Dorflebens.

Verkehrsanbindung

Tram- und Buslinien mit mehreren Haltestellen im Dorf verbinden Oberwil mit der ganzen Region.

In Oberwil sind folgende Tram- und Buslinien unterwegs:
• Tram Linie 10, Richtung Dornach und Rodersdorf
• Tram Linie 17, Richtung Basel Wiesenplatz und Ettingen
• Ortsbus Linie 59, Oberwil - Bottmingen
• Bus Linie 60, Richtung Schweizerhalle und Benken Brücke
• Bus Linie 61, Richtung Allschwil
• Bus Linie 64, Richtung Arlesheim und Allschwil Bachgraben

Die Fahrzeit mit dem Tram von Oberwil ins Stadtzentrum von Basel dauert rund 15 Minuten, zum Bahnhof Basel SBB 20 Minuten.



Untergeschoss

Einstellhallenplätze: P6, P7, P8
Keller K4

1. Stock

Wohnung W4

Eingang: 22.39 m2
Wohnen / Kochen / Essen: 68.57 m2
Zimmer: 12.79 m2
Zimmer: 12.02 m2
Zimmer: 12.02 m2
Eltern: 22.75 m2
Bäder: 12.02 m2
Reduit (Waschmaschine / Tumbler): 1.41 m2
Reduit: 2.68 m2
Terrasse: 41.43 m2
Sitzplatz: 28.33 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Bahnhof
3.808 km
Öffentliche Verkehrsmittel
399 m
Kindergarten
440 m
Primarschule
632 m
Sekundarschule
1.205 km
Gymnasium
717 m
Geschäfte
665 m
Post
555 m
Bank
530 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x