6 Neubauwohnungen im einzigartigen Stedtli von Laufen

CH-4242 Laufen, Enge Gasse 17

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 795'000.-
Referenz-Nr.
A 694
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
116 m²
Gartenfläche
20 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 795'000.-
Referenz-Nr.
A 694
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
116 m²
Gartenfläche
20 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Herzen vom Laufener Stedtli befindet sich dieses Wohnhaus mit seinen 6 Wohneinheiten. Wenn Sie zentral und doch ruhig wohnen möchten, dann haben Sie nun die perfekte Wohnung gefunden.

Bei dieser Referenznummer handelt es sich um die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116.1m2. Das Spezielle an dieser Wohnung sind die zwei Eingangstüren. Sie können sowohl direkt in Ihr Schlafzimmer oder über das Entrée in das Wohnzimmer eintreten.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten. Pro Wohnung hat es eine Sonnerie-Anlage mit Gegensprech- und Videoeinrichtung. Die Lammellenstoren können Sie gemütlich elektronisch bedienen. Sie haben ausserdem die Möglichkeit Ihre Traumwohnung selber mitzugestalten. Für die Küche sind CHF 25'000 und für die Badezimmer CHF 12'000 im Budget eingeplant. Ein Luxus mehr ist der eigene Waschturm, welcher sich im Reduit befinden wird und der grosszügige Keller im Untergeschoss mit 10m2 (bereits im Preis inbegriffen). Bei dieser Wohnung besteht auch die Option einen Aussenparkplatz für CHF 15'000 zu erwerben.

Lage

Die Wohnung befindet sich Mitten im "Stedtli" und Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch den Bahnhof bequem zu Fuss. Sowohl der Bäcker, die verschiedenen Cafés wie auch der Coiffeur liegen gleich um die Ecke. Obwohl die Wohnung mitten im Stedtli-Zentrum liegt, ist das Quartier sehr ruhig.

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Untergeschoss

Abstellraum/Keller: 10m2
Veloraum: 19.9m2
Kinderwagenraum: 18m2
Haustechnik: 15.6m2

Erdgeschoss

Wohnküche: 37.8m2
Zimmer 1: 13.1m2
Zimmer 2: 13.6m2
Zimmer 3: 22.7m2
Bad 1: 5.8m2
Bad 2: 3.9m2
Reduit: 3.2m2
Entrée 1: 5.1m2
Entrée 2: 3.7m2
Vorraum: 7.2m2

Besonderheiten

Sie haben alleiniges Benutzungsrecht am 20m2 grossen Garten.
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Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Museum
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Badewanne
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Neu

Distanzen

Geschäfte
93 m
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Kindergarten
240 m
Grundschule
240 m
Sekundarschule
1 km
Post
260 m
Bank
130 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 15'000.-