Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung

CH-4242 Laufen, Röschenzstrasse 100

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 595'000.-
Referenz-Nr.
A 914
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
102 m²
Bruttowohnfläche
137 m²
Terrassenfläche
33 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'730.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 12'000.- bis 31.12.2018
Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 595'000.-
Referenz-Nr.
A 914
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
102 m²
Bruttowohnfläche
137 m²
Terrassenfläche
33 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'730.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 12'000.- bis 31.12.2018

Beschreibung

Sind Sie der erste Bewohner dieser neuwertigen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Sonnenterrasse und einer topmodernen Küche? Sie eignet sich am Besten für ein Paar oder für eine alleinstehende Person. Gerne stellen wir Ihnen diese grossartige Wohnung vor.

Treten Sie ein in das weiträumige offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und einer grossen Fensterfront. Die Küche bietet alles, was sich ein Hobbykoch wünscht. Von einem Induktionsherd, über einen Kombinationsbackofen mit Steam Funktion, einer Geschirrspülmaschine bis hin zu einem geräumigen Kühlschrank. Alles der Marke V-Zug. Beim Eingang haben Sie einen grossen Einbauschrank. Diesen können Sie als Garderobe, als Schuhablage und als Putzschrank nutzen. Alles findet seinen Platz. Angrenzend haben Sie ein platzbietendes Réduit. Dank dem grossen Fenster können Sie es in ein Büro umfunktionieren und während Ihrer Arbeit die Aussicht geniessen.

Weiter führt Sie ein Gang. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschturm vor. Das hintere und grössere Zimmer beinhaltet ein en Suite Badezimmer mit einer Badewanne. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse. Jeder Bereich der Wohnung hat eine eigene Steuerung der Raumtemperatur.

Die Terrasse mit einer Grösse von 33.10 m2 lässt auch Ihr Herz höherschlagen. Geniessen Sie die warmen Tage auf dem Liegestuhl und mit Ihren Freunden beim Grillieren. Sie bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch wie auch für eine Lounge. Des Weiteren hat sie Sichtschutz zum Nachbarn und schenkt Ihnen Privatsphäre. Ausserdem haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Jurakette und den Passwang. Ein Teil der Terrasse lässt sich durch einen elektrischen Storen beschatten. Auch steht bereits ein grosser Topf für die Bepflanzung bereit.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der Einstellhallenplatz Nummer 4. Für Ihre Gäste hat es zwei Besucherparkplätze. Ihr Fahrrad findet seinen Platz im Veloraum im Erdgeschoss.

Auf unserer Homepage haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang hinterlegt, damit Sie einen noch besseren Eindruck von dieser Wohnung erhalten. Gerne öffnet Ihnen unsere Maklerin auch die Tür für eine persönliche Besichtigung.

Lage

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in einer Überbauung mit 7 Parteien. Der Wohnblock grenzt fast direkt an die Gemeinde Röschenz und liegt an einem sonnenverwöhnten Hügel. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Die Kinder können zu Fuss oder mit dem Bus zum Schulgelände an der Baselstrasse 5 gelangen.

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Erdgeschoss

Veloraum
Einstellhallenplatz Nr. 4
Zugang zur Einstellhalle

1. Stock

Wohnen / Essen / Kochen: 43.00 m2
Zimmer: 12.60 m2
Schlafzimmer: 17.60 m2
Badezimmer 1: 6.90 m2
Badezimmer 2: 5.20 m2
Réduit: 5.80 m2
Entrée: 5.50 m2
Gang: 3.20 m2
Terrasse: 33.10 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Museum
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Badewanne
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Wasserenthärter
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Lüftung
Elektrische Rollläden
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden

Distanzen

Geschäfte
1 km
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Kindergarten
900 m
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
2.1 km
Gymnasium
2 km
Post
1.2 km
Bank
910 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x