3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Stauraum

CH-4222 Zwingen, Strengenfeldweg 15

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 435'000.-
Referenz-Nr.
A 909
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
79 m²
Bruttowohnfläche
89 m²
Stockwerkeigentumsfläche
124 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
5 m²
Estrichfläche
23 m²
Baujahr
1996
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'590.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 560.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 47'700.- bis 31.12.2017
Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 435'000.-
Referenz-Nr.
A 909
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
79 m²
Bruttowohnfläche
89 m²
Stockwerkeigentumsfläche
124 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
5 m²
Estrichfläche
23 m²
Baujahr
1996
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'590.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 560.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 47'700.- bis 31.12.2017

Beschreibung

Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung wartet auf seinen neuen Eigentümer. Sie besticht durch einen originellen Grundriss und passt zu einem jungen Paar oder zu einem Einpersonenhaushalt. Auch als Renditeobjekt käme sie sehr gut in Frage.

Es empfängt Sie ein breiter Gang, welcher Ihnen genügend freie Fläche für eine Garderobe und Schuhfächer lässt. Angrenzend befinden sich die beiden Zimmer. Er führt Sie weiter auf einen kleinen Vorplatz mit einem Einbauschrank. Durch eine Flügeltür können Sie in das helle Wohnzimmer eintreten. Von hier haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon. Sie haben eine schöne Aussicht auf die Siedlung sowie auf den angrenzenden Golfplatz. Im Sommer können Sie den Sonnenuntergang geniessen.

Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche mit modernen Geräteausstattung und der Essbereich. Sie haben genügend Platz für einen Esstisch. Durch die Glastür kommen Sie wieder auf den Vorplatz und weiter in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch der geräumige Estrich mit 23 m2 im Dachgeschoss, das Kellerabteil Nr. 16 wie auch der Hobbyraum Nr. 16 im Untergeschoss. Im Hobbyraum steht der Waschturm wie auch ein Wasserbecken mit Warm- und Kaltwasser bereit.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ebenfalls der Einstellhallenplatz Nr. 64 in der Tiefgarage im Nebengebäude.

Dank unserem virtuellen Rundgang haben Sie die Möglichkeit schon heute durch die Wohnung zu gehen. Unser Makler öffnet Ihnen aber sehr gerne die Tür für eine persönliche Besichtigung.

Lage

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Wohnhaus mit 9 Wohnungen und in einer ruhigen Siedlung nahe dem Golfplatz von Zwingen. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl Schweiz und Migrolino) wie auch die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Basel oder Laufen befindet sich 1.1 Kilometer entfernt. Zum Schulgelände mit der Primar- und Sekundarschule haben Sie zu Fuss kurze 5 Minuten.

Gemeinde

Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben, besonders hervorzuheben sind die kulturellen Anlässe auf Schloss Zwingen.

Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Kurzum: Das Dorf beschert viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren.

Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.

Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten und das bikantonale Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.

Zwingen zählt zurzeit 2'270 Einwohner und Einwohnerinnen.













Untergeschoss

Kellerabteil Nr. 16: 4.90 m2
Waschküche / Bastelraum: 7.10 m2
Veloraum

2. Stock

Wohnen: 24.11 m2
Essen: 8.39 m2
Küche: 5.90 m2
Schlafen: 13.71 m2
Zimmer: 9.84 m2
Vorplatz: 13.32 m2
Balkon: 10.38 m2

Dachgeschoss

Estrichabteil: 23.00 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Kindergarten
730 m
Grundschule
410 m
Sekundarschule
410 m
Post
900 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x