7 Neubau-Wohnungen in Allschwil 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung

CH-4123 Allschwil, Steinbühlweg 58

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 885'000.-
Referenz-Nr.
A 917
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
101.2 m²
Terrassenfläche
12 m²
Gartenfläche
157 m²
Kellerfläche
15.6 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
58 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Eigentumswohnung
Preis
CHF 885'000.-
Referenz-Nr.
A 917
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
101.2 m²
Terrassenfläche
12 m²
Gartenfläche
157 m²
Kellerfläche
15.6 m²
Baujahr
2020
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Gemeindesteuer
58 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung und leben gern stadtnah, aber nicht im Zentrum von Basel? In der beliebten Gemeinde Allschwil entstehen 2020 sieben Eigentumswohnungen, wovon eine Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen kann. Bei der hier angegebenen Referenznummer handelt es sich um eine 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten.

Der Eingang zu den Wohnungen, dem Treppenhaus sowie zum Lift befindet sich in der Hausmitte. Diese Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, ein grosses und helles Wohnzimmer mit gedecktem Sitzplatz sowie einen eigenen Garten. Für die Auswahl Ihrer Traumküche steht Ihnen ein Budget von CHF 26 000 zur Verfügung. Sie umfasst einen Backofen mit Umluft, ein Glaskeramik-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (Umluft), ein Kühlschrank mit Gefrierabteil als auch ein Geschirrspüler. Alle Küchengeräte sind vom Hersteller V-Zug.

Geplant sind ebenso ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit dem Budget von CHF 15 000 für die Nasszellen können Sie Ihre Wünsche und Ihren persönlichen Stil beim Bau mit einfliessen lassen. Die Schlafzimmer werden mit einem Parkettboden ausgestattet, für Wohnbereich, Gang, Küche und Nasszellen wurden Feinsteinzeugplatten gewählt, welche Sie im Detail mit bestimmen können.

Die Fenster, dreifach verglast, lassen viel Licht eindringen, zusätzlich sorgen LED-Spots in der Küche, den Gangzonen und Bädern für die optimale Ausleuchtung. In der gesamten Wohnung erwartet Sie eine Fussbodenheizung mit Freecooling Umschalt-Funktion, daraus resultiert eine Temperierung im Sommer bis max. -3°C. Ein Waschturm befindet sich in Ihrem privaten Keller im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Ein Einstellhallenplatz ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen, muss jedoch für CHF 40 000 käuflich erworben werden. Es bestehen drei Reserveparkplätze, nach Absprache kann ein zweiter Einstellhallenplatz dazu gekauft werden. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über den Steinbühlweg, entlang der Westgrenze.

Falls wir Sie neugierig gemacht haben, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unsere Maklerin beantwortet gern Ihre Fragen und hilft Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Lage

Durch die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Basel zählt dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen in Allschwil zu den Geheimtipps.

Gemeinde

Allschwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Schweizer Kantons Basel-Landschaft und liegt am südwestlichen Rand der Stadt Basel, auf zwei Seiten von Frankreich umgeben. Allschwil ist mit über 20'480 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Geografisch und kulturhistorisch gehört Allschwil zum Sundgau.

Seine Nachbarorte sind neben der Stadt Basel die drei basellandschaftlichen Gemeinden Schönenbuch, Oberwil und Binningen, sowie die französischen Gemeinden Neuwiller, Buschwiller, Hégenheim und Saint-Louis.

Durch die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt Basel zählt Allschwil zu den beliebten Wohnorten im stadtnahen Baselbiet.

Verkehrsanbindung

Allschwil verfügt über eine Tramlinie sowie vier Buslinien. Mit der Tramlinie 6 nach Riehen der BVB erreicht man innert 15 Minuten die Stadt Basel. Die Tram-Haltestelle "Morgartenring" ist auf dieser Tramlinie die erste Haltestelle im Kanton Basel-Stadt. Daneben existieren folgende Buslinien:

Linie 33 der BVB von Schönenbuch via Allschwil nach Basel/Schifflände
Linie 48 der BVB an den Bahnhof Basel SBB fährt tagsüber von Montag bis Samstag
Linie 38 BVB/RVL nach Wyhlen Siedlung in Deutschland
Linie 61 der BLT nach Basel/Neuweilerstrasse-Binningen-Oberwil
Linie 64 der BLT nach Arlesheim







Untergeschoss

Keller K0.2: 15.6 m2

Erdgeschoss

Wohnung W0.2

Gang: 12.3 m2
Wohnen: 41.3 m2
Küche: 8.7 m2
Zimmer 1: 15.0 m2
Zimmer 2: 13.4 m2
Bad: 8.9 m2
WC: 1.6 m2
Gedeckter Sitzplatz: 12.0 m2

Bemerkungen

Drei Besucherparkplätze liegen am Steinbühlweg, wovon ein Platz behindertengerecht ist.

An der Nordostecke befindet sich ein Unterstand für 10 Fahrräder, weitere 12 Fahrräder haben in der Einstellhalle am Aufhängesystem einen Platz.
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Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Küche zum Austatten
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Gut
Abendsonne

Distanzen

Geschäfte
315 m
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
Autobahn
5.4 km
Kindergarten
640 m
Grundschule
760 m
Sekundarschule
750 m
Post
1 km
Bank
270 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-