Herrliches Mehrgenerationenhaus mit zwei Terrassen und Garten

CH-4417 Ziefen, Rebgasse 21 + 23

Verkauft

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 793
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
247 m²
Bruttowohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
Ab 697 m²
Volumen
1115 m³
Baujahr
1948
Renovierungsjahr
2003
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Gemeindesteuer
63 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 920.-/Monat
Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
A 793
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
5
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
247 m²
Bruttowohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
Ab 697 m²
Volumen
1115 m³
Baujahr
1948
Renovierungsjahr
2003
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Gemeindesteuer
63 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 920.-/Monat

Beschreibung

Aus einem Haus mit Scheune realisierte man ein Doppeleinfamilienhaus an wunderschöner Lage in Ziefen, welches bald Ihr neues Zuhause werden kann. Unter diesem Dach haben mehrere Generationen Platz, die gemeinsam Tür an Tür leben möchten, aber dennoch die Vorzüge von Privatsphäre schätzen. Auch für Investoren ist das Objekt interessant- den einen Teil selbst bewohnen und die andere Haushälfte vermieten wäre eine Möglichkeit. Das Untergeschoss beider Hausteile besitzt eine Verbindungstür, sodass sich das Objekt auch als grosses Einfamilienhaus eignet.

Besonders schön ist die Lage und die einzigartige Aussicht von den Terrassen. Auch ein schöner Garten lädt zum Spielen für Kinder und zu entspannten Grillabenden ein. Drei Parkplätze vor der Liegenschaft bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die bestehenden Hypotheken müssen übernommen werden.

Haus 21
Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum; Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler; Schöpfli, welches von aussen zugänglich ist

Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Essbereich; moderner Küche; grosser Terrasse mit herrlicher Aussicht; Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC

Obergeschoss mit drei Zimmern; Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC

Haus 23
Untergeschoss mit beheiztem Hobbyraum; Keller; Waschküche mit Dusche, Waschmaschine und Trog; separates WC; Zugang zur grossen Terrasse

Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Essbereich mit Chemineeanschluss; moderne Küche; Gäste-WC

Obergeschoss mit drei Zimmern; Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo

Dachgeschoss mit ausgebautem Estrich, jedoch ist nur in der Mitte ein Stehen möglich

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen zu dieser spannenden Liegenschaft!

Lage

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Ziefen, wo Sie fernab von Trubel und Hektik die Ruhe des Dorfes und der Natur geniessen können.

Gemeinde

Die kleine Gemeinde Ziefen (im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft) ist ein typisches Strassendorf und liegt am Rande des Baselbiets im Reigoldswilertal an der hinteren Frenke. Es grenzt an die Gemeinden Lupsingen, Bubendorf, Arboldswil. Seewen (Kanton Solothurn) und Reigoldswil.

Ziefen ist ein ehemaliges Bauerndorf, wobei auch die Posamenterei, also das Herstellen von Seidenbändeln, Kordeln und Ziertextilien wichtig war. Das Dorf wird urkundlich um 1226 als „Civenne“ erwähnt. Dieser Name entstand vermutlich in frührömischer Zeit, denn man fand Überreste einer römischen Siedlung auf dem Gemeindegebiet. Im Mittelalter stand auf dem Chilchberg eine Burg, die von den Eptinger Herren bewohnt wurde. Heute sind davon allerdings nur noch spärliche Überreste vorhanden. Aus Geldnot wurde Ziefen aber im 15. Jahrhundert an die Stadt Basel verkauft und kam bei der Kantonstrennung zu Basel-Land. Um 1565 wurde das Dorf von der Pest heimgesucht, wobei 211 Menschen starben, was damals einen beachtlichen Anteil der Ziefener Bevölkerung ausmachte. Im Volksmund wird das Tal der Hinteren Frenke auch Fünflibertal genannt, was auf die wirtschaftliche Abhängigkeit der Basler Seidenherren anspielt. In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde im Dorf kaum gebaut, nach dem zweiten Weltkrieg entstanden jedoch neue Wohngebiete und am Dorfeingang entstanden zahlreiche Gewerbe- und Industriebauten.

In Ziefen sind verschiedenste Vereine aktiv und sorgen für ein abwechslungsreiches und reichhaltiges Freizeitangebot. Weiterhin bietet die Gemeinde eine Mehrzweckhalle, ein Rasenspielfeld, ein Dorfmuseum und ein Nähmaschinenmuseum.

Verkehrsanbindung

Ziefen wird durch eine Kantonsstrasse sowie mit Bussen der AAGL von Liestal her erschlossen. In 650 m entfernt liegt die Bushaltestelle "Ziefen Zentrum" der Linie 70.




Untergeschoss

Haus 21
Gang: 4.30 m2
Hobbyraum (beheizt): 19.50 m2
Waschküche: 20.00 m2
Schöpfli: 16.60 m2

Haus 23
Vorplatz: 7.25 m2
Waschküche mit Dusche: 14.08 m2
Gäste-WC: 0.95 m2
Hobbyraum: 10.56 m2
Keller: 10.08 m2

Erdgeschoss

Haus 21
Eingang: 12.50 m2
Küche: 6.50 m2
Wohen / Essen: 30.30 m2
Bad / Dusche: 5.40 m2
Terrasse: 27.40 m2

Haus 23
Gang: 3.08 m2
Vorplatz: 5.28 m2
Wohnen / Essen: 29.16 m2
Küche: 7.30 m2
Gäste-WC: 2.10 m2

1. Stock

Haus 21
Gang: 6.50 m2
Zimmer 1: 13.00 m2
Zimmer 2: 14.00 m2
Zimmer 3: 15.00 m2
Bad / Badewanne: 5.20 m2

Haus 23
Vorplatz: 6.65 m2
Zimmer 1: 9.95 m2
Zimmer 2: 15.38 m2
Zimmer 3: 12.17 m2
Bad / Badewanne: 3.69 m2

Dachgeschoss

Haus 23

Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses, jedoch ist es nur in der Mitte möglich zu stehen.
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Sichtbalken
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Distanzen

Geschäfte
440 m
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Grundschule
325 m
Post
440 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x