Renovationsbedürftiges Doppeleinfamilienhaus

CH-4222 Zwingen, Laufenstrasse 22

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Preis
CHF 450'000.-
Referenz-Nr.
A 968
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche
143 m²
Bruttowohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Volumen
906 m³
Baujahr
1900
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 18'100.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'090.-
Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Preis
CHF 450'000.-
Referenz-Nr.
A 968
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche
143 m²
Bruttowohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Volumen
906 m³
Baujahr
1900
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 18'100.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'090.-

Beschreibung

Sie möchten Ihren Traum verwirklichen und ein älteres Haus selbst sanieren? Etwas Neues und Eigenes schaffen? Dann ist dieses Doppeleinfamilienhaus perfekt für Sie. Es bietet mehr, als man denkt.

Sie finden auf vier Etagen verteilt:

ein Untergeschoss
mit zwei Kellerräume mit Bruchsteinmauern

ein Erdgeschoss
mit einer Küche, drei Zimmern und ein Bad mit Dusche

ein Obergeschoss
mit weiteren zwei Zimmern - beide sind gefangen, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Küche mit angrenzender Loggia

ein Dachgeschoss, welches sich über die ganze Fläche des Hauses erstreckt und zu einem tollen Wohnraum ausgebaut werden kann

Diese Liegenschaft ist renovationsbedürftig und derzeit ohne Heizung, aber mit genügend finanziellen Mitteln und Raumdenken könnte es zu Ihrem Traumhaus werden.

Des Weiteren könnte der Garten zu einem wahren Bijou und Rückzugsort werden, wo Ihre Kinder spielen können.

Parkmöglichkeiten sind zurzeit nicht vorhanden. Aufgrund der Parzellengrösse werden auch Parkplätze ihren Platz finden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt. Vorab können Sie mit dem virtuellen Rundgang einen weiteren Einblick erhaschen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse von Zwingen. Ihre Kinder haben zum Kindergarten, zur Primarschule wie auch zur Sekundarschule eine gute Viertelstunde. Den Coop Pronto erreichen Sie zu Fuss innerhalb von 10 Minuten. Der Bahnhof Zwingen mit Zugverbindungen nach Basel und Laufen liegt 1 Kilometer entfernt.

Gemeinde

Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben, besonders hervorzuheben sind die kulturellen Anlässe auf Schloss Zwingen.

Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Kurzum: Das Dorf beschert viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren.

Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.

Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten und das bikantonale Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.

Zwingen zählt zurzeit 2'270 Einwohner und Einwohnerinnen.













Untergeschoss

Keller 1: ca. 34.46 m2
Keller 2: ca. 18.26 m2

Erdgeschoss

Zimmer 1: ca. 22.09 m2
Zimmer 2: ca. 11.60 m2
Zimmer 3: ca. 8.23 m2
Küche: ca. 11.22 m2
Bad: ca. 2.36 m2
Windfang: ca. 3.21 m2
Vorplatz 1: ca. 4.12 m2
Vorplatz 2: ca. 1.70 m2

1. Stock

Wohnzimmer: ca. 22.33 m2
Küche: ca. 12.75 m2
Zimmer 1: ca. 11.94 m2
Zimmer 2: ca. 14.36 m2
Bad: ca. 2.90 m2
Laube: ca. 6.12 m2
Gang: ca. 6.12 m2
Vorplatz: ca. 1.70 m2

Dachgeschoss

Ausbaubarer Dachstock


Bemerkungen

Die Grundrisse dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Loggia
Begrünung
Eckhaus
Innenbereich
Sichtbalken
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Einfachverglasung
Dreifachverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Erweiterung möglich

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Kindergarten
1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
500 m
Post
850 m