4.5-Zimmer Dachwohnung in Büsserach

CH-4227 Büsserach, Breitenbachstrasse 21

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Preis
CHF 750'000.-
Referenz-Nr.
A 707
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
157 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1988
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
116 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'960.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'404.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 64'700.- bis 30.06.2017
Kategorie
Dachwohnung
Preis
CHF 750'000.-
Referenz-Nr.
A 707
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
157 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1988
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
116 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'960.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'404.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 64'700.- bis 30.06.2017

Beschreibung

Sollte Ihre Traumwohnung folgende Eigenschaften haben: Dachwohnung, origineller Grundriss, sehr guter Zustand, viele Staumöglichkeiten und ein Cheminée mit Extras? Dann ist dies Ihre Wohnung!

Die Wohnung betreten Sie im 2. Stock über einen schönen Eingangsbereich. Eine Treppe führt Sie anschliessend in das Dachgeschoss. Als erstes werden Sie über die hohen Holzdecken mit Sichtbalken und den tollen Grundriss staunen. Dank ihm wird der Wohnbereich geschickt von den Zimmern und Nasszellen abgegrenzt. Das lichtdurchflutete, grosse Wohn- / Esszimmer wie auch die Küche befinden sich auf der linken Seite. Das Wohnzimmer wird durch das Cheminée vervollständigt. Das Cheminée ist nicht nur bei winterlichen Temperaturen einsetzbar, sondern auch im Sommer. Mittels eines Schalters können Sie die Frischluftzufuhr steuern, damit im Sommer die Wohnung gekühlt wird.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blickrichtung in den Osten. Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf das Dorf mit den umliegenden Hügeln.

Im anderen Bereich grenzen drei Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Closomat, die Gästetoilette wie auch ein Reduit aneinander an. Das Reduit beinhaltet eine Dusche sowie den Waschturm.

Brauchen Sie mehr Stauraum? Kein Problem. Entlang der ganzen Wohnfläche befinden sich zwei Estriche. Hier kann der Mann die Weine lagern. Die Frauen den Sekt oder ihre Schuhe. Die Eingänge zu diesen Räumen sind einerseits im Wohnzimmer und andererseits im Reduit.

Zu dieser bezaubernden Dachwohnung gehört auch der Keller K13 und der Autoeinstellplatz Nr. 14.

Überzeugen Sie sich selber! Vereinbaren Sie einen Termin mit dem zuständigen Makler.

Lage

Diese Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Büsserach. Da sie sich an einer Zufahrtsstrasse befindet, ist es sehr ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Richtung Breitenbach und Erschwil wie auch die Jeker Bäckerei mit einem integriertem Café und der Postzentrale. Die Kinder erreichen das Schulgelände oder den Kindergarten innerhalb von einem 3-minütigen Fussmarsch.

Gemeinde

Büsserach, ein Dorf im Bezirk Thierstein mit rund 2200 Einwohnern, gehört zum Kanton Solothurn. Die kleine und schöne Gemeinde liegt nördlich der Jurakette und ist von Balsthal über den kurvenreichen Passwang erreichbar. Büsserach liegt aber auch nur zirka 20 km in südwestlicher Richtung von Basel und grenzt somit direkt an den wichtigen Wirtschaftsraum. Viele Einwohner nutzen diese Nähe, sie arbeiten in der Stadt und geniessen das wunderschöne Wohnen auf dem Land.

Die Lüssel, ein kleiner Fluss, der am Passwang entspringt, fliesst mitten durch das Dorf und gibt dem Tal den Namen «Lüsseltal».

Büsserach wächst stark, da immer mehr Neuzuzüger den attraktiven Lebensraum entdecken: In zwei Minuten im Dorfkern und in wenigen Schritten mitten im Grünen - Annehmlichkeiten, die alle besonders schätzen. Kommt hinzu, dass Büsserach dank einem gut ausgebauten Postautonetz via Laufen und Zwingen über nahe Bahnanschlüsse verfügt.

Büsserach, das Dorf der Handwerker, hat zirka 90 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, die rund 450 Arbeitsplätze schaffen. Eine starke Dorfgemeinschaft mit 25 Vereinen prägt das aktive und intakte Dorfleben. Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort, Sekundarschule (B und E) in der Nachbargemeinde Breitenbach und das Pro-Gymnasium (Sek P) in Laufen bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.











Untergeschoss

Keller K13: 6.21 m2
Einstellhallenplatz Nr. 14

Dachgeschoss

Zimmer 1: 18.86 m2
Zimmer 2: 14.09 m2
Zimmer 3: 14.63 m2
Essen: 52.34 m2
Küche: 13.24 m2
Badezimmer: 7.24 m2
WC: 2.60 m2
Vorplatz: 14.43 m2
Eingangsbereich: 20.00 m2

Aussenbereich

Gartenanlage
Besucherparkplätze
Raum für Kinderwagen
Veloraum
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Gäste-WC
Separate WC's
Dachfenster
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
54 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
91 m
Grundschule
350 m
Post
54 m
Bank
290 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x