Grosszügiges und erschlossenes Bauland

CH-4104 Oberwil BL, Bottmingerstrasse 19

Angaben

Kategorie
Bauland
Preis
CHF 1'490'000.-
Referenz-Nr.
A 878
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
928 m²
Bebauungsziffer
30.00 %
Gemeindesteuer
48 %
Kategorie
Bauland
Preis
CHF 1'490'000.-
Referenz-Nr.
A 878
Erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
928 m²
Bebauungsziffer
30.00 %
Gemeindesteuer
48 %

Beschreibung

In Oberwil erwartet Sie an Hanglage diese 928 m2 grosse Baulandparzelle, welche komplett erschlossen ist.

Auf dem Bauland befindet sich bereits eine renovationsbedürftige Liegenschaft aus dem Jahr 1914. Gerne senden wir Ihnen diesbezüglich, bei Interesse, weitere Informationen.

Erfüllen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Wünschen. Da sich das Grundstück in der Zone WG2a befindet, besteht hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage für Ihre Geschäfte in dem einen Bereich und gestalten Sie sich ihre persönliche Wohlfühloase im anderen.

In nordwestlicher Richtung befindet sich eine Landwirtschaftszone, welche Ihnen eine unverbaubare Weitsicht garantiert.

Unsere Maklerin freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.


Zonenvorschriften WG2a

Vollgeschosszahl: 2
Bebauungsziffer: 30%
Nutzungsziffer: 50%
Sockelgeschosshöhe: 1.5 m
Fassadenhöhe: 6.5 m
Gebäudehöhe: 9.5 m
Gebäudelänge: 35 m

Lage

Das Bauland befindet sich an Hanglage und sehr verkehrsgünstig. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und der Post ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.

Gemeinde

Oberwil liegt 5 km von Basel entfernt auf 316 m ü. M. im Leimental am Osthang des Bielhübels mit Ausläufern an den Westhang des Bruderholzes. Seine Nachbardörfer sind Biel-Benken und das französische Neuwiller im Westen, Therwil im Süden, Reinach im Südosten, Bottmingen und Binningen im Norden sowie Allschwil im Nordwesten. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 788 Hektaren, davon sind 45 % Landwirtschaftsfläche, 20 % Wald, 34 % Siedlungsgebiet und 1 % unproduktive Fläche.

Verkehrsanbindung

Durch Oberwil fährt die Tramlinie 10 ganztägig im 7.5-Minuten-Takt. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehrt ausserdem die Tramlinie 17.
Auf Gemeindegebiet befinden sich nebst der Haltestelle "Oberwil" im Ortszentrum zudem die Haltestellen "Stallen" in einem Wohngebiet sowie "Hüslimatt" im Gewerbegebiet. Die Fahrzeit von Oberwil ins Stadtzentrum von Basel dauert rund 15 Minuten, zum Bahnhof Basel SBB 20 Minuten.
Neben dem Tram verbinden auch diverse Buslinien Oberwil mit seinen Nachbargemeinden in der Agglomeration Basel.
Die Bushaltestelle "Rohrhagstrasse" der Linie 59 ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.











Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Gymnasium
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Begrünung
Ausstattung
Wasseranschluss
Stromanschluss
Bauland erschlossen
Abwasseranschluss
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
630 m
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
Kindergarten
280 m
Grundschule
860 m
Sekundarschule
1.3 km
Post
690 m
Bank
710 m