Stadtnahe 3.5-Zimmer Attikawohnung mit Terrasse im grünen Wohnquartier

CH-4147 Aesch BL, Neumattstrasse 34

Verkauft

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
A 789
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 76 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung, Solarheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
A 789
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 76 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung, Solarheizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Fünf der sechs Wohnungen sind bereits verkauft, die letzte verkäufliche Wohnung mit Terrasse und Keller könnte bald Ihre sein.

Die Attikawohnung ist noch im Rohbau. Wenn Sie schnell entschlossen sind haben Sie die einmalige Chance die Farbe der Küche, die Bodenplatten und Parkett ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen selbst zu bestimmen. In wenigen Wochen wird die Wohnung fertig ausgebaut.

Die 3.5-Zimmer Wohnung ist hell gestaltet und bietet einen grosszügigen Grundriss. Eine offene Wohnküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld mit Touchbedienung, hochliegendem Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler rundet den Wohn- und Essbereich ab. Grosse bodennahe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Besonders gemütlich ist die grosse Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen dürfen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Lavabo sowie ein Gäste-WC. Eine eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung.

Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten, gehört jedoch für einen Kaufpreis von CHF 38 000 zur Wohnung dazu. Ausserdem besteht die Möglichkeit ein Carport in Höhe von CHF 19 000 käuflich zu erwerben. Falls Sie an einem Hobbyraum mit Küche (CHF 215 000) interessiert sind, dann sprechen Sie uns an.

Wir beraten Sie gern bei den verschiedenen Möglichkeiten. Rufen Sie uns an und wir nehmen uns für Ihre Fragen ausreichend Zeit.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Aesch, wenige Gehminuten von Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bus-sowie Tramstation entfernt.

Gemeinde

Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen). Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel. Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, das - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel. Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden. Aesch konnte im Oktober 1996 den 10'000. Einwohner begrüssen.

Verkehrsanbindung

Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt. Die Buslinie 65 stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her.

Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen. Diese Hochleistungsstrasse endet zurzeit am Dorfrand im Bereich von Angenstein und sollte zu einem späteren Zeitpunkt weiter Richtung Duggingen führen.





Untergeschoss

Keller K5: 4.2 m2

Erdgeschoss

Garage G5: 17.5 m2 (CHF 38 000 zwingend)

2. Stock

Wohnung W5
Vorplatz: 8.0 m2
Wohnen: 24.2 m2
Küche: 10.0 m2
Zimmer 1: 13.3 m2
Zimmer 2: 11.2 m2
Bad: 5.9 m2
Gäste-WC: 3.4 m2
Terrasse (T5): 23.0 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Osten
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Geschäfte
745 m
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
Kindergarten
230 m
Grundschule
230 m
Post
515 m
Bank
510 m

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1x / CHF 38'000.-